Gli inglesi potrebbero ottenere un rimborso consistente della tassa comunale di 32 anni, afferma Martin Lewis

Secondo Martin Lewis, paladino dei consumatori, milioni di britannici potrebbero aver diritto a ingenti rimborsi di imposta comunale risalenti a oltre trent'anni fa. Il fondatore di Money Saving Expert esorta le famiglie di Inghilterra e Scozia a controllare i propri registri, poiché fino a 400.000 immobili potrebbero essere stati inseriti nella fascia di imposta comunale errata a causa di valutazioni obsolete e spesso imprecise risalenti ai primi anni '90.

In un nuovo video che promuove il suo podcast BBC 5 Live, il signor Lewis ha affermato che molte case pagano ancora troppo oggi perché le loro fasce sono state stabilite da valutazioni affrettate nel 1991, originariamente concepite come una soluzione temporanea, lasciando migliaia di persone potenzialmente idonee a pagamenti retroattivi. Ha affermato: "È davvero incredibile che se si vive in Inghilterra e Scozia, la fascia di imposta comunale in cui ci si trova oggi sia ancora determinata da una valutazione provvisoria effettuata nel 1991, che avrebbe dovuto durare solo un paio d'anni.

"Se ti trovi nella fascia sbagliata e la contesti, non solo puoi ottenere un abbassamento, ma puoi anche ottenere un pagamento retroattivo a partire da quando ti sei trasferito, o al 1993, a seconda di quale evento si è verificato per primo."

Tuttavia, il guru finanziario ha esortato: "Non fatelo solo a scopo speculativo. Perché poi potreste sbagliarvi e farvi assegnare la vostra band, o persino quella del vostro vicino. Dovete seguire la mia procedura completa, passo dopo passo, di verifica e contestazione".

Il pagamento dell'imposta comunale dipende dalla fascia dell'immobile, determinata dal valore dell'abitazione al 1° aprile 1991; queste fasce vanno da A a H.

Per contestare una fascia catastale, il metodo "Check and Contest" del signor Lewis si compone di due fasi. Questo include il confronto della fascia catastale del vostro immobile con quella dei vostri vicini e la verifica della valutazione catastale del vostro immobile nel 1991.

Per verificare la fascia di un vicino, visita il sito della Valuation Office Agency se ti trovi in ​​Inghilterra, oppure il sito web della Scottish Assessors Association se ti trovi in ​​Scozia.

Quando confronti la tua fascia con quella dei tuoi vicini, assicurati che le proprietà siano il più possibile simili per dimensioni e valore come lo erano nel 1991. Se i vicini con proprietà simili si trovano in una fascia inferiore alla tua, potresti avere diritto a un risarcimento.

Per scoprire la valutazione del tuo immobile nel 1991, visita un sito immobiliare come Rightmove o Zoopla e inserisci il nome della tua via. Qui dovresti poter vedere lo storico delle vendite dell'immobile.

In Inghilterra, le fasce di imposta comunale basate sul valore di un immobile al 1° aprile 1991 includono:

• Fascia A - valore della proprietà fino a £ 40.000
• Fascia B - valore della proprietà superiore a £ 40.000 e fino a £ 52.000
• Fascia C - valore immobiliare superiore a £ 52.000 e fino a £ 68.000
• Fascia D - valore della proprietà superiore a £ 68.000 e fino a £ 88.000
• Fascia E - valore immobiliare superiore a £ 88.000 e fino a £ 120.000
• Fascia F - valore della proprietà superiore a £ 120.000 e fino a £ 160.000
• Fascia G - valore immobiliare superiore a £ 160.000 e fino a £ 320.000
• Fascia H: valore dell'immobile superiore a £ 320.000.

In Scozia, le fasce di imposta comunale sono:

• Fascia A - valore della proprietà fino a £ 27.000
• Fascia B - valore della proprietà superiore a £ 27.000 e fino a £ 35.000
• Fascia C - valore della proprietà superiore a £ 35.000 e fino a £ 45.000
• Fascia D - valore immobiliare superiore a £ 45.000 e fino a £ 58.000
• Fascia E - valore immobiliare superiore a £ 58.000 e fino a £ 80.000
• Fascia F - valore della proprietà superiore a £ 80.000 e fino a £ 106.000
• Fascia G - valore immobiliare superiore a £ 106.000 e fino a £ 212.000
• Fascia H - valore dell'immobile superiore a £ 212.000.

Tuttavia, il signor Lewis ha suggerito di presentare un reclamo solo se l'immobile supera sia i controlli del vicinato sia quelli di valutazione.

Se desideri presentare un reclamo, controlla se il tuo comune locale dispone di un modulo di reclamo online tramite una ricerca su Google, oppure chiama o invia un'e-mail al tuo comune locale.