I dazi stanno facendo aumentare i costi di ristrutturazione. Ecco come risparmiare.

Le tariffe stanno facendo aumentare il costo dei materiali più frequentemente utilizzati nei progetti di ristrutturazione delle case, spingendo alcuni proprietari a riconsiderare l'idea di ristrutturare le proprie abitazioni.

I fornitori di materiali, tra cui legname, acciaio e alluminio, hanno già aumentato i prezzi per i costruttori. Il 60% dei costruttori afferma che i fornitori hanno già aumentato i prezzi o intendono farlo, secondo i dati della National Association of Home Builders (NAHB) e dell'indice del mercato immobiliare di Wells Fargo di aprile 2025. Attribuiscono gli aumenti dei prezzi alle ingenti imposte imposte dall'amministrazione Trump ai partner commerciali degli Stati Uniti.

Secondo la NAHB, i costi aggiuntivi per i materiali possono accumularsi rapidamente, portando a un aumento di prezzo tipico di circa 10.000 dollari per progetto di ristrutturazione di una casa.

Preordinare i materiali, prima che i prezzi aumentino, è un modo per risparmiare sui materiali per tetti come le tegole, secondo David Perotti, costruttore del Connecticut e fondatore di Fine Home Contracting. Ha dichiarato a CBS News di aver risparmiato "qualche migliaio di dollari" per conto di un cliente ordinando le tegole in anticipo.

La maggior parte dei materiali utilizzati per costruire case negli Stati Uniti viene importata, ha spiegato Perotti. Ad esempio, un quarto del legname disponibile nel Paese proviene dal Canada e potrebbe essere soggetto a un'imposta del 15%.

L'acciaio e l'alluminio sono elementi essenziali dei tetti degli edifici, degli impianti idraulici, delle apparecchiature elettriche e dei sistemi HVAC delle case.

Dazi del 50% su acciaio e alluminio sono entrati in vigore all'inizio di questo mese e possono essere applicati a tutto, dai chiodi per tetti in rotoli alle lamiere di raccordo metalliche utilizzate per prevenire le perdite.

Il consiglio di Perotti ai proprietari di case che desiderano rinnovare l'abitazione è di mettere in pausa l'acquisto di nuovi elettrodomestici e di optare per una nuova verniciatura, che può fare molto per far sembrare la casa di nuovo nuova.

"Se dovessi dedicarti a un progetto specifico, di solito dipingere è un modo fantastico per dare una rinfrescata alle cose", ha detto alla CBS News.

Perotti invita inoltre i suoi clienti a prevedere un ulteriore 30% per i costi aggiuntivi, correlati alle tariffe, sui materiali, in particolare quelli che possono essere utilizzati per la ristrutturazione dei bagni.

Un altro consiglio è quello di collaborare con i fornitori di materiali per bloccare i prezzi, quando possibile, anche prima che i materiali siano disponibili. Per quanto riguarda le riparazioni, il consiglio di Perotti è di dare priorità alla riparazione dei danni esterni, che possono rapidamente portare al degrado della casa e causare ulteriori problemi.