Farhi Holdings sta valutando i piani di utilizzo misto per il centro commerciale Westmount di recente acquisizione

Westmount Commons passa sotto una nuova proprietà, con l'intenzione di trasformare il centro commerciale di lunga data situato nella zona sud-ovest di Londra in un complesso residenziale ad uso misto con nuove unità residenziali di media altezza.

La Farhi Holdings Corporation (FHC), con sede a Londra, ha confermato mercoledì di aver acquistato la proprietà di Wonderland Road South dagli attuali proprietari, KingSett Capital, che hanno acquistato il sito nel 2018 per 31,5 milioni di dollari.

"Alla fine siamo riusciti a trovare un accordo con il precedente proprietario e a raggiungere un accordo", ha affermato Ben Farhi, dirigente di FHC. "Vediamo molto potenziale di entusiasmo per la proprietà in sé, sia all'interno del centro commerciale che per quello che è diventato."

FHC assumerà il controllo della proprietà nelle prossime settimane. CBC News ha contattato KingSett per un commento, ma non ha ricevuto risposta prima della pubblicazione.

Costruito originariamente nel 1971, il centro commerciale, precedentemente Westmount Shopping Centre, si è diversificato nel corso degli ultimi anni, abbandonando la sua destinazione prettamente commerciale: la maggior parte del secondo piano è ora adibita a studi medici e professionali.

Tra i negozi al dettaglio esistenti figurano importanti inquilini come Cineplex, Dollarama, Fit4Less, Reptilia e Urban Planet.

"La nostra speranza è di proseguire con lo slancio di riqualificazione degli interni del centro commerciale, trasformandoli in un centro medico e professionale, completato da spazi commerciali. Non vogliamo interrompere questa missione", ha affermato.

"Speriamo che l'ex Sears si trasformi in un centro medico di prima classe, con alcuni uffici professionali attorno, simile a quanto è già stato fatto sul lato ovest dell'edificio."

A differenza di alcune proprietà della società nel centro città, Westmount Commons dispone di ampi parcheggi, con 900 posti auto sotterranei e circa 2.000 posti auto all'aperto, offrendo un'ottima opportunità per l'insediamento residenziale.

Non è la prima volta che Westmount Commons viene proposto per una riqualificazione multifunzionale. Nel 2023, KingSett propose di aggiungere diverse torri residenziali sopra il centro commerciale esistente, con 900 unità.

Paul Van Meerbergen, il cui distretto comprende Westmount Commons, ha affermato di sostenere il piano di FHC ed è stato lieto di vedere l'azienda farsi avanti e acquistare la proprietà.

Ha affermato di essere a conoscenza dell'intenzione di KingSett di vendere e dell'interesse manifestato da FHC. La notizia dell'acquisizione è stata riportata per la prima volta mercoledì dal London Free Press.

"Penso che la maggior parte delle persone preferirebbe di gran lunga vedere un proprietario di un immobile importante come questo che ha sede a Londra, vive a Londra e contribuisce a Londra", ha affermato Van Meerbergen.

"Credo che Westmount potrebbe presto vivere una vera e propria rinascita, se la situazione verrà gestita nel modo giusto. Credo che abbiamo molto da aspettarci da questo quartiere."

FHC era una delle diverse parti interessate a presentare un'offerta per la proprietà, ha detto Farhi. Alla domanda sul valore dell'affare, non ha voluto fornire una cifra esatta, ma ha detto che era di poco inferiore ai 40 milioni di dollari riportati dal Free Press.

Farhi afferma che nel breve termine la società inietterà capitale nella proprietà e collaborerà con la società di gestione del centro commerciale, McCor Management, per colmare i posti vacanti degli inquilini nei prossimi mesi.

A lungo termine, ha affermato, il piano è di presentare la documentazione alla città per l'approvazione entro il prossimo anno o due.

"Alla fine, vogliamo essere certi che ciò che faremo con il centro commerciale sia qualcosa di cui tutti siano soddisfatti."