Meno stranieri comprano case in Portogallo

Nel primo trimestre di quest'anno gli acquisti di abitazioni da parte di stranieri hanno rappresentato il 5,1% del totale, il peso relativo più basso dal secondo trimestre del 2021.

Secondo i dati pubblicati lunedì dall'Istituto nazionale di statistica (INE), da gennaio a marzo il 5,1% delle abitazioni compravendute in Portogallo (2.098) ha coinvolto acquirenti con residenza fiscale all'estero.

La categoria dell'Unione Europea (UE) rappresentava il 2,7% e i restanti paesi il 2,4%.

“Il peso relativo degli acquisti da parte di acquirenti con residenza fiscale fuori dal territorio nazionale è stato il più basso dal secondo trimestre del 2021”, evidenzia l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPHab) dell’Istituto nazionale di statistica (INE).

Al contrario, le abitazioni acquistate da acquirenti con residenza fiscale in Portogallo sono aumentate del 26,6% rispetto all'anno precedente, raggiungendo le 39.260 unità.

Secondo l'INE, si sono registrate "dinamiche diverse" nelle transazioni degli acquirenti con residenza fiscale al di fuori del Portogallo. Gli acquisti di abitazioni da parte di acquirenti con residenza fiscale nell'UE sono cresciuti del 12,1% su base annua, raggiungendo un totale di 1.109 unità.

La categoria di residenza fiscale dei “Paesi rimanenti” ha totalizzato 989 transazioni, con una riduzione annuale dell’8,3% e il quinto calo consecutivo.

In totale, nel primo trimestre sono state effettuate 41.358 transazioni immobiliari, con una crescita del 25% su base annua. In termini di valore, le transazioni registrate hanno raggiunto i 9,6 miliardi di euro, il 42,9% in più rispetto allo stesso periodo del 2024.