Onroerend goed: 59.000 nieuwe woningen in 2024 te koop, de helft minder dan in 2022

In 2024 werden in Frankrijk 59.014 nieuwe woningen te koop aangeboden. Dat is 29% minder dan het jaar ervoor en bijna de helft minder dan in 2022, zo blijkt uit gegevens die het ministerie van Regionale Planning op woensdag 26 februari publiceerde.

De nieuwbouwmarkt verkeert al twee jaar in een ernstige crisis , maar in het vierde kwartaal is het aantal verkochte nieuwe woningen licht gestegen met 6,4% ten opzichte van het voorgaande kwartaal, tot 14.335.

Het waren vooral appartementen die in het laatste kwartaal te koop werden aangeboden (+8,1% ten opzichte van een kwartaal), terwijl het aantal op de markt gebrachte huizen verder afnam , met 15,5%.

Minder accommodatieboekingen

Het aantal door particulieren gemaakte accommodatiereserveringen bedroeg in 2024 67.906, dat is -5% op jaarbasis, maar bijna 40% minder dan in 2022. Het waren vooral appartementen die particulieren reserveerden (16.331 accommodaties).

Wat huizen betreft, werden er in het laatste kwartaal 791 reserveringen geregistreerd, 8,9% minder dan in de voorgaande drie maanden. Het aantal gereserveerde woningen is sinds 2019 gedaald tot een nieuw dieptepunt.

Nog steeds voldoende accommodatie beschikbaar

De voorraad te koop aangeboden woningen, die medio 2023 een piek bereikte, wordt maar heel langzaam opgenomen: in het laatste kwartaal stonden er 117.472 woningen te koop, 3% minder dan in de voorgaande drie maanden.

In het gebied met het grootste tekort aan beschikbare woningen (Parijs, een groot deel van de regio Île-de-France, de Côte d'Azur en het grensgebied met Zwitserland) was 50,7% van de reserveringen en 47,2% van de verkopen in het vierde kwartaal geconcentreerd.

Andere grote stedelijke gebieden met meer dan 250.000 inwoners waren goed voor 40,4% van de reserveringen en 39,4% van de verkopen.