Strandhuizen in Italië of Kroatië? Prijsvergelijking en mogelijkheden

Het kopen van een tweede huis aan zee blijft een populaire keuze onder Italianen, maar een vergelijking tussen de twee oevers van de Adriatische Zee laat duidelijk aanzienlijke verschillen zien in prijs en woningtype. Immobiliare.it , het toonaangevende vastgoedportaal van Italië, en Nekretnine.hr , de portaalsite van de Immobiliare.it-groep in Kroatië, hebben de kosten van huizen met zeezicht op enkele populaire locaties in beide landen vergeleken.

Rovinj vs. Forte dei Marmi: het verschil is duidelijk

De Kroatische stad Rovinj is met een gemiddelde prijs van 4.270 euro per vierkante meter de duurste stad van Kroatië, maar veel betaalbaarder dan Forte dei Marmi , waar de prijs bijna 10.000 euro per vierkante meter bedraagt, een stijging van 9% ten opzichte van vorig jaar.

De andere duurste Italiaanse bestemmingen

Naast Forte dei Marmi overtreffen ook Sorrento en Alassio de Kroatische prijzen ruimschoots, met een gemiddelde van respectievelijk € 8.680/m² en € 5.650/m² . Riccione en Jesolo daarentegen liggen dicht bij de prijzen van Rovinj, met een gemiddelde van iets meer dan € 4.000/m².

Lagere prijzen aan de Italiaanse Adriatische kust

In Italië zijn er nog steeds enkele interessante bestemmingen onder de € 4.000 per vierkante meter, zoals Cervia , Lignano Sabbiadoro , Bibione en Viareggio . Alghero is daarentegen de meest betaalbare badplaats van Italië, met ongeveer € 2.870 per vierkante meter , ondanks een aanzienlijke stijging van 10% ten opzichte van vorig jaar.

Kroatië: betaalbare en steeds populairdere bestemmingen

Na Rovinj, in Kroatië, vinden we Novigrad ( 4.135 euro/m2 ), Umag (ongeveer 4.000 euro/m2) en Poreč ( 3.630 euro/m2 ). Pula is het goedkoopst, met een gemiddelde van 2.880 euro/m2 , ondanks een jaarlijkse groei van 8%.

Voorkeuren van Italianen in Kroatië

Rovinj domineert als populairste bestemming onder Italianen. Ten opzichte van vorig jaar zijn de voorkeuren echter veranderd: Poreč heeft Umag ingehaald en Pula is opgeklommen naar de vierde plaats, waarmee het Novigrad voorbijstreeft.

Appartementen of villa's? Het verschil tussen Italië en Kroatië

Appartementen domineren Kroatië duidelijk, met een aandeel van 80% in Pula. Alleen Poreč vormt een uitzondering, met 58% van het beschikbare aanbod bestaande uit villa's. Dit is een ander verhaal dan in Italië, waar villa's en appartementen gelijkmatiger verdeeld zijn.

Waar kun je het beste investeren?

De analyse toont duidelijk aan dat Kroatië een goed alternatief is voor wie op zoek is naar een goedkopere investering in gevestigde toeristische bestemmingen. Italië blijft echter toeristen aantrekken vanwege de uitmuntendheid en exclusiviteit van een aantal prestigieuze bestemmingen .

Lees verder op DiariodelWeb.it en volg onze Facebookpagina