Een huis kopen in Sanremo: het historische centrum is de meest gewilde wijk.
Sanremo , de parel van de Ligurische Rivièra en een bestemming die bekendstaat om zijn bloemen en het beroemde Italiaanse Songfestival, is nu een steeds populairdere vastgoedbestemming. De Ligurische stad is altijd al een aantrekkelijke optie geweest voor zowel mensen die willen verhuizen als voor mensen die op zoek zijn naar een investering, gezien de grote toestroom van toeristen bijna het hele jaar door. Een onderzoek uitgevoerd door Idealista in het eerste kwartaal van 2025 identificeerde de meest gewilde gebieden in Sanremo voor woningaankopen. Het onderzoek is gebaseerd op de relatieve vraagindex, die het gemiddelde aantal contacten per gepubliceerde woning meet. Deze maatstaf is nuttig om te begrijpen waar de vraag het aanbod het meest overtreft.
De meest gewilde wijken in SanremoVolgens actuele gegevens is het Historisch Centrum de meest gewilde wijk om een huis te kopen in Sanremo, met een relatieve vraagindex van 2,9. Daarna volgen de Noordelijke Voorsteden met een index van 2,4 en Borgo met een index van 2,3. Deze gebieden vallen op door de nabijheid van het stadscentrum, de aanwezigheid van infrastructuur en een goede balans tussen rust en stedelijke levendigheid.
Baragallo en Poggio-Bussana behaalden beide een index van 1,7, wat hun gemiddelde vraag bevestigt. San Martino-Villetta stond op 1,5, terwijl Foce-Capo Nero-Coldirodi daalde naar 1,2. De wijk San Bartolomeo-Corso degli Inglesi completeerde de ranglijst met een index van 1,1 en Centro-Marina stond op 0,9.
| Kwartaal | Relatieve vraagindex |
|---|---|
| Historisch centrum | 2.9 |
| Noordelijke voorsteden | 2.4 |
| Dorp | 2.3 |
| Baragallo | 1.7 |
| Poggio-Bussana | 1.7 |
| San Martino-Villetta | 1,5 |
| Mond-Capo Nero-Coldirodi | 1.2 |
| San Bartolomeo-Corso degli Inglesi | 1.1 |
| Centrum-Marina | 0,9 |
Analyserend naar de gemiddelde prijzen per vierkante meter, is Centro-Marina het duurste gebied om een huis te kopen in Sanremo , met een gemiddelde van € 4.138 per m². Dit gebied wordt gekenmerkt door prestigieuze woningen, vaak met uitzicht op zee, en een sterke toeristische aantrekkingskracht. Poggio-Bussana volgt met € 3.543 per m², Foce-Capo Nero-Coldirodi met € 3.395 per m² en San Bartolomeo-Corso degli Inglesi met € 3.320 per m². San Martino-Villetta heeft ook prijzen boven de € 3.000 per m², met een gemiddelde van € 3.114 per m².
Het Historische Centrum is weliswaar het meest gewild, maar heeft een betaalbare prijs van € 2.434/m². Baragallo (€ 2.186/m²), Borgo (€ 2.079/m²) en Periferia Nord (€ 2.029/m²) zijn betaalbaarder en bieden een kans voor degenen die op zoek zijn naar betaalbare oplossingen.
| Kwartaal | Gemiddelde prijs (euro/m2) |
|---|---|
| Centrum-Marina | 4.138 |
| Poggio-Bussana | 3.543 |
| Mond-Capo Nero-Coldirodi | 3.395 |
| San Bartolomeo-Engelse cursus | 3.320 |
| San Martino-Villetta | 3.114 |
| Historisch centrum | 2.434 |
| Baragallo | 2.186 |
| Dorp | 2.079 |
| Noordelijke voorsteden | 2.029 |
Vergeleken met andere Italiaanse steden biedt Sanremo tussenliggende prijzen, waardoor het aantrekkelijk blijft voor zowel inwoners als investeerders. Hoewel de prijzen in sommige gebieden hoog zijn, blijven ze lager dan in de centrale wijken van Milaan , Forte dei Marmi, Rome en Porto Cervo, waar de prijzen boven de € 10.000 per vierkante meter liggen.
Deze onderscheiding maakt Sanremo een aantrekkelijke stad voor wie op zoek is naar vastgoed op een prestigieuze locatie met potentieel voor waardestijging. De combinatie van een gunstig klimaat, landschappelijke schoonheid, voorzieningen en infrastructuur maakt de Ligurische stad nog steeds een interessant centrum voor de nationale vastgoedmarkt.
QuiFinanza
