Garage, Milaan is niet de duurste stad. In Napels zijn de duurste aankopen, in Florence de huren.

Van de grote Italiaanse steden is Milaan niet de stad waar garages het duurst zijn. Hoewel de Lombardische hoofdstad momenteel de duurste stad van Italië is om een ​​woning te kopen en te huren, verandert de situatie als je naar garages kijkt. Dit blijkt uit het laatste onderzoek van Immobiliare.It Insights, het proptechbedrijf van de Immobiliare.It Group, het toonaangevende vastgoedportaal in Italië, gespecialiseerd in marktanalyse en data-intelligentie.

Verkoop: Bologna en Florence op het podium

De studie fotografeerde de huidige prijzen van garages die te koop worden aangeboden in 12 grote Italiaanse steden en analyseerde de veranderingen ten opzichte van 2021. In de rangschikking van de prijzen van te koop staande garages staan ​​3 steden voor Milaan. Na koploper Napels, waar de gemiddelde prijs van een overdekte parkeerplaats iets meer dan 2.530 euro/m² bedraagt, vinden we Bologna en Florence, die ongeveer 200 euro/m² lager liggen, met respectievelijk ongeveer 2.350 euro/m² en 2.335 euro/m². Milaan staat meteen onderaan het podium, vierde, met een gemiddelde van 2.310 euro/m². Rome staat op de zesde plaats, achter Genua: voor een garage in de hoofdstad heb je iets meer dan 1.700 euro/m² nodig.

Huur: Milaan tweede

Als we de focus verleggen naar huurprijzen, staat Florence op de eerste plaats en is het tevens de enige grote stad waar de huurprijs van een garage gemiddeld 12 euro/m² bedraagt. Milaan staat op de tweede plaats met 11,5 euro/m², terwijl Bologna en Napels de derde en vierde plaats bezetten met respectievelijk 11,3 euro/m² en 11,2 euro/m². Qua omzet passeert Rome Genua en klimt naar de vijfde plaats: in de hoofdstad bedragen de gemiddelde huurprijzen voor een garage 10,7 euro/m², terwijl de huurprijs in de Ligurische hoofdstad 9,5 euro/m² bedraagt. In Palermo daalt de huurprijs tot onder de 9 euro/m², op de zevende plaats met 8,7 euro/m², terwijl hetzelfde bedrag gemiddeld wordt betaald in Catania en Bari, met 8,1 euro/m². Tot slot zijn er 3 steden waar de huurprijzen voor een garage niet boven de 8 euro/m2 uitkomen. Daaronder bevinden zich twee grote steden in Veneto, Venetië (7,9 euro/m2) en Verona (7,4 euro/m2). Turijn is de meest geschikte metropool voor het huren van een garage, met een gemiddelde van 7 euro/m2.