„Hotel był prawie pusty przez większość czasu, to było nieuniknione”: 4-gwiazdkowy hotel w Cagnes-sur-Mer w zarządzie komisarycznym
Nieformalne rozmowy z Renoirem i jego majątkiem z hotelowego balkonu były z pewnością kuszące. Widok na Zamek Grimaldi i jego starą prowansalską wioskę również oferował atrakcyjne cechy. Ale otoczenie to nie wszystko, a Hotel Indigo teraz płaci cenę.
Czterogwiazdkowy hotel położony w centrum miasta Cagnes-sur-Mer znajduje się pod zarządem komisarycznym od marca, zaledwie trzy lata po jego otwarciu.
Konkretnie rzecz biorąc, instytucja nie jest już w stanie spłacać swoich długów, ale nadal można ją uratować [sytuacja taka może potrwać nawet 18 miesięcy, po czym finanse trzeba będzie ustabilizować] .
Wyznaczono zarządcę, który zajmie się zarządzaniem przedsiębiorstwem, a długi zostaną zamrożone.
Kompleks hotelowy pozostaje otwarty, posiada 87 pokoi, w tym siedem luksusowych apartamentów, i włoską restaurację bistronomiczną Cucina Victoria .
Ale czy ta pozycja wystarczy, aby wrócić na właściwe tory? Czy oferta jest odpowiednia dla piątego co do wielkości miasta w departamencie?
Czy hotel, stojąc naprzeciwko wieżowca, może konkurować z sąsiadami z widokiem na Morze Śródziemne? Jakie zmiany trzeba będzie wprowadzić do formuły? Operator, grupa Réaumur, odmówił komentarza.
Handlowcy „niestety nie zaskoczeni”Wśród sklepikarzy Béal przeważa fatalizm. „Hotel był prawie pusty przez większość czasu, to było nieuniknione” – zgodnie twierdzą spotkani przez nas profesjonaliści.
„Kiedy hotele w Nicei są pełne, w szczycie sezonu, ludzie zdają się tłumnie przybywać do Cagnes. Ponieważ to jedyny czas, kiedy w Indigo jest znacznie więcej ludzi” – zauważa Thierry Nicolle, piekarz mieszkający w tym rejonie od 2010 roku.
Z goryczą wspomina obietnice dewelopera i ratusza: „Miało to stworzyć wartość dodaną dla całej okolicy, przyciągnąć wybitną klientelę. Musiałem mieć najwyżej dziesięciu klientów. Tak długo czekaliśmy na otwarcie. Ponad dziesięć lat!” – dusi się.
Tę samą obserwację poczyniono w Tignasse Coiffure , gdzie dyrektor Sabine Vincent żałuje, że nie miała większego wpływu na gospodarkę. „Ludzie wydawali się zadowoleni z zakładu. Ale było ich niewielu i rzadko”.
Tylko Sacha Coppini i jego bar-restauracja Le Printemps bezpośrednio skorzystali z prestiżowej lokalizacji. „Zamiast jeść w hotelowej restauracji, sporo osób wolało przychodzić do mnie. Latem zapewnia nam ona ładne stoliki. Byłoby wspaniale, gdyby ich interesy się rozwinęły”.
Budynek o powierzchni 4000 m², z akcentami designerskimi, przez długi czas pozostawał ogromną, pustą skorupą. Od samego początku projektu nic nie było proste. Po złożeniu pozwolenia na budowę w 2012 r. budowa miała się rozpocząć dopiero w 2015 r.
Ale po zakończeniu prac w 2018 r. żaden zarządca się nie spieszył. Dopiero w 2021 r. operatorem została grupa Réaumur. Skąd taka zwłoka w inwestowaniu w obiekt? Czy to z powodu niechęci do inwestowania w lokalizację budynku w centrum miasta?
Pierwszym, który ogłosił na Facebooku, że Indigo zostaje objęte zarządem komisarycznym, jest opozycyjny radny miejski (bezpartyjny) Philippe Touzeau-Menoni, który się poddaje.
„Od początku byłem ostrożny wobec przepełnionego optymizmem burmistrza Louisa Nègre’a. Między Cannes a Niceą, gdzie luksusowe hotele pochłaniają cały rynek, brakuje nam niezbędnej atrakcyjności. Było pretensjonalne udawanie, że jest inaczej. Mam nadzieję, że w końcu uda nam się odzyskać budynek i przekształcić go w centralny ratusz dostępny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, z miejscami parkingowymi dla personelu i mieszkańców Cagnes”.
Na naszą prośbę władze gminy nie chciały odpowiedzieć.
Var-Matin
