Gwałtownie wzrasta popyt na zakupy w miastach, a w jednym modnym szkockim mieście odnotowano OGROMNY wzrost

Jak pokazują nowe dane, w ciągu ostatniej dekady osoby kupujące mieszkanie po raz pierwszy masowo przenosiły się do miast.

Jak wynika z danych Rightmove, we wszystkich 50 największych miastach Wielkiej Brytanii popyt wśród osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy wzrósł o 16 procent od 2015 roku.

Odbyło się to kosztem miast nadmorskich, gdzie liczba osób chcących rozpocząć działalność na rynku nieruchomości spadła z powodu rosnących cen i słabego połączenia.

Jednakże Dundee w Szkocji, miasto z widokiem na wybrzeże, zdołało przeciwstawić się tej ostatniej tendencji i odnotowało największy wzrost popytu ze strony osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy w ciągu ostatniej dekady.

Analiza Rightmove porównała popyt ze strony osób kupujących mieszkanie po raz pierwszy w okresie od stycznia do maja 2025 r. z tym samym okresem w 2015 r.

Dane wskazują, że w ciągu ostatniej dekady popyt wśród osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy w Dundee wzrósł o 176 procent.

Dundee to czwarte co do wielkości miasto w Szkocji, które w ostatnich latach przechodzi renesans, m.in. dzięki rozwijającej się scenie artystycznej, projektowej i gastronomicznej.

Jest domem dla University of Dundee, Law Conservation Site, V&A Dundee i atrakcji, takich jak Broughty Castle. Miasto ma różne centra handlowe i niezliczoną ilość restauracji i pubów.

Kyle Anderson, dyrektor zarządzający McIntyre Properties w Dundee, powiedział dla This is Money: „To trend, który obserwujemy w ostatnich latach. Biorąc pod uwagę poziom inwestycji i rozwoju miasta, stało się ono pożądanym miejscem do życia w wielu obszarach, ale pozostaje też stosunkowo przystępne cenowo w porównaniu z resztą kraju.

„Istnieją różne typy kupujących po raz pierwszy, jak w każdej lokalizacji, ale wielu wybiera West End, ponieważ jest tu wiele tradycyjnych mieszkań, które są blisko centrum miasta. Inni mogą zdecydować się na niektóre z łatwo dostępnych domów dawnych władz lokalnych, nieco dalej od centrum miasta, ponieważ są one odpowiednie dla par, małych rodzin i w bardzo przystępnej cenie”.

Podczas gdy Dundee znalazło się na szczycie listy miast, w których nastąpił wzrost liczby kupujących nieruchomość po raz pierwszy, Edynburg odnotował drugi co do wielkości wzrost popytu w tym okresie, wynoszący 91 procent.

Przeczytaj więcej

Trzecie miejsce zajął Doncaster, gdzie odnotowano 74-procentowy wzrost popytu wśród osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy.

Liverpool i Plymouth zajęły czwarte i piąte miejsce, a popyt wśród osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy wzrósł w obu miastach o ponad 70 procent.

Dobrze wypadły również Glasgow, Preston, Winchester, Newcastle upon Tyne i Newport.

Tylko Londyn nie podążył za miejskim trendem. Całkowity popyt kupujących po raz pierwszy w Londynie spadł o 7 procent w porównaniu z 10 latami temu, a prawdopodobnym czynnikiem były wyższe ceny ofertowe, powiedział Rightmove.

Choć większość miast cieszyła się popularnością, liczba osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy i planujących przeprowadzkę do popularnych rejonów nadmorskich pozostała średnio „zupełnie na tym samym poziomie” w porównaniu z sytuacją sprzed dziesięciu lat.

Dla wielu osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy kluczowe znaczenie ma bliskość miejsca pracy i transportu publicznego, a także przystępność cenowa.

Colleen Babcock, ekspertka ds. nieruchomości w Rightmove, powiedziała: „W ciągu ostatnich dziesięciu lat zaobserwowaliśmy szereg zmian na rynku nieruchomości.

„Być może najbardziej zauważalne było to w czasie pandemii, gdy wiele osób tymczasowo opuściło miasta i wyjechało na wybrzeże lub na wieś”.

Dodała: „Porównując obecną sytuację z sytuacją sprzed dekady, wydaje się, że zainteresowanie życiem w miastach jest jeszcze większe wśród potencjalnych nabywców nieruchomości po raz pierwszy, choć dane wskazują, że może się ono znacznie różnić w zależności od miasta, a także, na ile dana lokalizacja jest przyjazna dla nabywców nieruchomości po raz pierwszy pod względem rodzaju domów dostępnych na sprzedaż.

„Obszary nadmorskie nie odnotowały takiego wzrostu zainteresowania tym typem nabywców jak miasta. Może to częściowo wynikać z dostępności odpowiednich domów na tych obszarach dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy, a także z ich przystępności cenowej”.

Mary Lou-Press, prezes NAEA Propertymark, powiedziała: „Miejscowości nadmorskie mogą oferować spokojniejsze i bardziej malownicze życie w porównaniu z tętniącą życiem, szybką atmosferą wielu miast.

Ten ostatni może być atrakcyjny dla ludzi młodych ze względu na większe możliwości ekonomiczne, atrakcje kulturalne i różnorodne udogodnienia.

'Prawdopodobnie nadal będziemy obserwować zmiany w aktywności nabywców nieruchomości po raz pierwszy w centrach miast, ponieważ Londyn pozostaje coraz bardziej pożądany, ale jednocześnie nieosiągalny dla wielu osób, które po raz pierwszy decydują się na zakup nieruchomości.

„Prawdopodobnie skłania to wiele osób do inwestowania w bardziej przystępne cenowo miasta i nie dziwi fakt, że miasta szkockie znalazły się na szczycie listy, ponieważ mogą one oferować połączenie możliwości rozwoju zawodowego, atrakcji turystycznych i dostępu do terenów zielonych, a wszystko to przy niższych kosztach niż w wielu innych dużych miastach Wielkiej Brytanii”.

Ten dwupokojowy dom w zabudowie bliźniaczej w Dundee jest wystawiony na sprzedaż za pośrednictwem Remax Real Estate Centre za kwotę powyżej 150 000 funtów.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z planami rozbudowy, które zostały już zatwierdzone przez lokalną radę.

Nieruchomość jest przestronna i jasna, a także posiada przydatne poddasze, do którego można dostać się po schodach.

Dom posiada duży ogród z tyłu z tarasem.

To dwupokojowe mieszkanie w Edynburgu jest wystawione na sprzedaż za pośrednictwem Yopa za kwotę powyżej 200 000 funtów.

Mieszkanie na trzecim piętrze znajduje się w tradycyjnej kamienicy z bezpiecznym systemem wejściowym.

Mieszkanie własnościowe o powierzchni 622 stóp kwadratowych znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta, co czyni je idealnym miejscem dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy .

Ten ładnie utrzymany, dwupokojowy dom w zabudowie bliźniaczej w Liverpoolu jest na sprzedaż na Purplebricks za 159 150 funtów.

Dom będzie odpowiedni dla osób kupujących go po raz pierwszy lub tych, których rodzina się powiększa.

Nieskazitelna nieruchomość ma powierzchnię około 792 stóp kwadratowych i przestronny salon z widokiem na front. Na parterze znajduje się również oranżeria i pomieszczenie gospodarcze.

Zarówno z przodu, jak i z tyłu posesji znajdują się wybrukowane, łatwe w utrzymaniu ogrody.

Jest to dom, który był bardzo kochany i o który dbał jego właściciel.

Ten dwupokojowy dom w zabudowie bliźniaczej w Doncaster jest na sprzedaż za pośrednictwem Whitegates za kwotę około 155 000 funtów.

Dom o powierzchni około 807 stóp kwadratowych znajduje się w popularnej dzielnicy mieszkalnej i posiada dostęp do miejsc parkingowych.

Nieruchomość posiada przestronny salon, nowoczesną kuchnię i duży ogród, idealny do wypoczynku lub rozrywki.