Spadki w budownictwie: 7 na 10 właścicieli firm twierdzi, że ich aktywność gwałtownie spadła

Z nowego raportu Construya Group wynika, że ​​branża budowlana przechodzi jeden z najbardziej krytycznych okresów w ostatnich latach. Z 26. edycji badania opinii publicznej Construya Opinion Study (EOC) , przeprowadzonego między 31 marca a 25 kwietnia 2025 r., wynika, że ​​prawie 70% właścicieli firm z tego sektora stwierdziło, że poziom ich aktywności spadł w porównaniu z rokiem poprzednim .

Badanie, w którym wzięło udział 506 specjalistów z całego kraju , pokazuje ogólny obraz recesji . We wszystkich regionach dominującą odpowiedzią był spadek poziomu aktywności , przy czym zjawisko to było bardziej widoczne w regionie Buenos Aires , gdzie 69% respondentów również stwierdziło, że ich obciążenie pracą spadło.

Większość osób, które odnotowały spadek, wskazała na spadek o ponad 20% , podczas gdy inna znacząca grupa umieściła go na poziomie od 10% do 20% rocznie. Wręcz przeciwnie, jedynie 14% odnotowało poprawę , choć w większości przypadków wzrost był mniejszy niż 10% rocznie .

W badaniu szczegółowo opisano również główne wyzwania, przed którymi stoi obecnie branża. Na szczeblu krajowym liderzy biznesu uznali wysokie koszty budowy , niski popyt rynkowy i niepewność kursu walutowego za najważniejsze czynniki.

W regionie Buenos Aires najistotniejszymi problemami były:

• Wyższe koszty budowy (26%)
• Niepewność co do kursu walutowego (15%)
• Niższy popyt (14%)
• Brak finansowania i wykwalifikowanej siły roboczej (8%)

Architekci w szczególności zwrócili uwagę na niedobór wykwalifikowanej siły roboczej jako na jedno z głównych obecnych wyzwań, wskazując na wąskie gardło konstrukcyjne, które ma wpływ zarówno na wydajność, jak i jakość projektu.

Pomimo złożonych prognoz, wskaźnik oczekiwań Construya (CEI) wykazał w skali kraju generalnie optymistyczny trend na przyszły rok. 45% właścicieli firm w regionie Buenos Aires uważa, że ​​ich działalność wzrośnie , chociaż 29% spodziewa się dalszego spadku . W skali kraju spadek prognozuje również 24% respondentów .

Jednym z problemów, który w dalszym ciągu wpływa na ten sektor, jest brak narzędzi finansowych . 30% ankietowanych stwierdziło, że finansuje swoje projekty samodzielnie , natomiast 24% w ogóle nie korzysta z żadnego finansowania , co ogranicza rozwój nowych projektów, szczególnie w kontekście wysokiej inflacji i zmiennych kursów walutowych .

Mimo spadku raport podkreśla, że ​​35% respondentów nadal uważa budownictwo za najlepszą metodę oszczędzania , potwierdzając tym samym jego strategiczną rolę w gospodarce Argentyny. To przekonanie utrzymuje się nawet w niesprzyjających warunkach, gdy marże maleją, a panuje niepewność.

Biorąc pod uwagę ten scenariusz, wyzwaniem na najbliższe miesiące będzie dwojakie: ożywienie popytu prywatnego w kontekście recesji oraz zapewnienie stabilności makroekonomicznej , która umożliwi powrót do długoterminowych prognoz.

Budownictwo , które historycznie było jednym z czynników napędzających zatrudnienie i inwestycje, nadal znajduje się w obszarze intensywnej terapii . Choć niektórzy liderzy biznesu wierzą w średnioterminowe ożywienie, jego skuteczność zależeć będzie od konkretnych działań obniżających koszty, redukujących przeszkody i przywracających przewidywalność sektora.