Lipiec 2025 RENT INCREASE RATE jest ogłoszony! O ile wzrosła podwyżka czynszu za domy i miejsca pracy? Oto przykładowe wyliczenie...

Wraz z nadejściem lipca miliony najemców i właścicieli domów zwróciło uwagę na danedotyczące inflacji w czerwcu 2025 r., które zostaną ogłoszone przez Turecki Instytut Statystyczny (TÜİK). Po zakończeniu stosowania pułapu 25% 1 lipca 2024 r. 12-miesięczna średnia CPI zaczęła być ponownie uwzględniana w podwyżkach czynszu. Dzięki tej zmianie podwyżka czynszu , która ma zostać wprowadzona w lipcu 2025 r., znalazła się w planach zarówno najemców mieszkań, jak i lokali użytkowych. Czy zatem ogłoszono stawkę podwyżki czynszu w lipcu 2025 r.? O ile wzrosła podwyżka czynszu w przypadku nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych?

Stawka podwyżki czynszu w lipcu 2025 r. stanie się jasna wraz z danymi o inflacji w czerwcu, które zostaną ogłoszone przez TÜİK. Dane CPI, których publikacja spodziewana jest o 10:00 w czwartek 3 lipca 2025 r., określą górny limit prawny podwyżek czynszów za mieszkania i miejsca pracy.

Zgodnie z artykułem 344 tureckiego kodeksu zobowiązań, podwyżki czynszu ustalane są na podstawie 12-miesięcznej średniej CPI. Stawka ta stanowi górny limit prawny dla czynszów mieszkaniowych i komercyjnych. Jednakże, jeśli stawka określona w umowie najmu nie przekracza CPI, stawka ta jest uważana za ważną. Na przykład, jeśli czynsz za mieszkanie wynosi 15 000 TL, a średnia CPI wynosi 45,80%, obliczenie wykonuje się w następujący sposób;

📌 Obliczenia:

15 000 TL x 45,80 / 100 = 6870 TL Nowa opłata za wynajem = 15 000 TL + 6870 TL = 21 870 TL