Para onde os americanos estão querendo se mudar e alugar na Espanha?

A Espanha está se tornando cada vez mais popular entre os americanos que buscam se mudar para o exterior, principalmente desde a introdução do visto de nômade digital nos últimos anos, bem como o atual clima político nos Estados Unidos.

Entre 2022 e 2024, a população americana da Espanha cresceu em mais de 10.000 pessoas e agora totaliza mais de 50.000.

Historicamente, Madri tem sido o lugar mais popular na Espanha para os americanos se mudarem, não está claro se é por causa do trabalho ou pela atração de outros americanos na mesma cidade.

Isso é diferente dos britânicos e de outros europeus do norte, que geralmente escolhem as costas do sul ou as ilhas da Espanha para se mudar.

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Mas agora que muitos americanos estão trabalhando remotamente ou são autônomos, eles têm mais liberdade para escolher onde querem morar.

De acordo com novos dados divulgados pelo portal imobiliário Idealista, os americanos têm procurado casas para alugar em muitas áreas do país e estão à frente de todas as nacionalidades em muitas regiões diferentes.

A primeira província a aparecer nas buscas é a favorita entre muitas nacionalidades – Valência . Aqui, a demanda internacional por imóveis para alugar representa 17% do total de buscas na região, e dessas buscas no exterior, 14% são dos EUA.

Semelhante ao sorteio de Madri em anos anteriores, os americanos estão escolhendo uma província com uma cidade grande em vez das cidades praianas menores perto de Alicante, por exemplo.

A segunda província onde os americanos lideram as buscas por imóveis para alugar no exterior, à frente de outros estrangeiros, é uma surpresa: a província de Granada , no leste da Andaluzia. A demanda internacional aqui representa 14,5% do total de buscas por imóveis para alugar, e dessas, 13% vêm dos Estados Unidos.

É provável que os cidadãos americanos estejam procurando na própria cidade de Granada, dada sua história e forte cultura andaluza.

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Madri é a terceira província espanhola onde os americanos representam o principal grupo de estrangeiros que procuram alugar imóveis, o que não é nenhuma surpresa, dado o interesse tradicional dos americanos pela capital espanhola. As buscas por imóveis para alugar no exterior representam 9,1% do total na Espanha, e 13% dessas buscas são dos EUA.

Os estrangeiros não costumam escolher o norte da Espanha como base quando se mudam para cá, preferindo seguir os caminhos já trilhados pelos que os antecederam, que geralmente são mais ensolarados e quentes. No entanto, os americanos são, de fato, os estrangeiros que mais procuram imóveis para alugar na província de Guipúzcoa , no País Basco.

Aqui, a demanda internacional por imóveis para alugar é de 8,6%, e os americanos representam 19%. San Sebastián é a capital e maior cidade de Guipúzcoa, então podemos presumir com segurança que a maioria das buscas se concentra aqui. Como a principal cidade gastronômica da Espanha, com muita história, arquitetura e uma praia deslumbrante, é fácil entender por que os americanos se sentem atraídos por aqui.

Em seguida, empatadas em posições, estão a província de Lugo, na Galícia, e Sevilha, na Andaluzia, onde, em ambos os casos, 8,1% das buscas por aluguel são de estrangeiros. Em Lugo, os americanos representam 12% desses interessados ​​em aluguel, enquanto em Sevilha, 14%. Quem busca na Galícia provavelmente busca uma vida rural cercada pela natureza, com a possibilidade de integração total à cultura local, enquanto quem busca em Sevilha possivelmente se sente atraído por seu status como capital da Andaluzia – famosa por seus ícones espanhóis – flamenco, tapas e calor.

A província de Córdoba vem em seguida, onde estrangeiros representam 7,9% das buscas, sendo 14% americanos. Assim como Sevilha, Córdoba é famosa pela icônica cultura andaluza e também guarda muita história dos mouros. Assim como Sevilha, os americanos podem se surpreender com o calor nos meses de verão. Córdoba registra consistentemente algumas das temperaturas mais altas de todo o país.

E isso não é tudo. Os dados revelam que, quando se trata de buscas internacionais na internet por imóveis para alugar na Espanha, os americanos são facilmente a nacionalidade que desperta mais interesse no geral e estão mais abertos à possibilidade de morar em uma província espanhola com pequena população estrangeira.

A procura de imóveis para alugar por parte dos americanos também é superior à de qualquer outra nacionalidade nas províncias de Salamanca, Astúrias, Cantábria, Corunha, Segóvia, Biscaia, Ciudad Real, Ávila, Leão, La Rioja, Toledo, Burgos, Navarra e Albacete .

A maioria dessas províncias fica no interior da Espanha ou ao longo da costa norte. São territórios bem menos turísticos e populares e, portanto, os aluguéis geralmente são consideravelmente mais baixos.

Há também várias províncias na Espanha onde as buscas por americanos ficam em segundo ou terceiro lugar em termos de buscas de aluguel por estrangeiros, como Barcelona, ​​Cádiz, Castellón, Valladolid, Huesca ou Guadalajara.

O que está claro é que a Espanha é uma escolha atraente para muitos cidadãos dos EUA que estão pensando em deixar os Estados Unidos atualmente, e seu interesse na Espanha e em todas as suas 50 províncias é muito mais variado do que o da maioria dos estrangeiros.

GUIA: Qual das 17 regiões da Espanha é a ideal para você?