A bela cidade europeia onde alugar uma casa custa apenas 80 centavos por ano

Pagar apenas 80 centavos de aluguel por ano pode parecer um sonho distante e utópico, mas em uma pequena vila europeia governada por regras rígidas, essa é a realidade cotidiana de alguns. E não é bem o que você esperaria. Localizado na cidade de Augsburg, Alemanha , o complexo habitacional Fuggerei foi fundado em 1521 pelo rico comerciante Jakob Fugger como um refúgio para os necessitados.

Numa época em que o aluguel em algumas partes do Reino Unido subiu 9% em 2024, é quase inacreditável que haja um complexo habitacional no continente onde o aluguel não tenha aumentado em mais de 500 anos. E isso não é um problema exclusivo do Reino Unido – os preços dos aluguéis estão disparando em toda a Europa. Na Espanha, os aluguéis atingiram um recorde histórico em maio, enquanto na Irlanda os aluguéis subiram mais de 3% entre janeiro e março de 2025.

Não é comum receber a oferta de um lugar acessível e visualmente atraente, mas que mantenha um forte senso de comunidade. Mas era exatamente isso que Jakob Fugger tinha em mente.

Cercado por um muro, o complexo Fuggerei abriga 142 residências distribuídas por um terreno de 15.000 metros quadrados. Atualmente, vivem lá 150 moradores.

Além do aluguel anual de 75 centavos, os moradores também são obrigados a fazer três orações diárias para os atuais donos da Fuggerei.

Eles também devem "realizar pequenos serviços para o bem-estar comum". Isso inclui deveres como servir como vigia noturno ou trabalhar como jardineiro dentro da comunidade murada.

Um apartamento típico no Fuggerei tem cerca de 60 metros quadrados e inclui três cômodos, com apartamentos no térreo geralmente contando com um pequeno jardim privativo.

No entanto, mudar-se para o complexo habitacional social mais antigo do mundo não é tão simples quanto preencher um requerimento — os critérios são rigorosos. De acordo com o site oficial, apenas católicos de Augsburg com dificuldades financeiras serão considerados para residência.

A vida dentro do Fuggerei também tem regras, incluindo um toque de recolher noturno rigoroso. Os portões fecham às 22h, e quem retornar tarde deve pagar uma taxa ao vigia: 50 centavos (42p) se voltar logo depois, e um euro (85p) – um pouco mais do que o aluguel anual – se chegar depois da meia-noite.

Mesmo que você não tenha condições de morar lá, ainda pode visitá-lo. Os turistas podem explorar a comunidade murada por 8 euros (£ 6,78), que inclui acesso ao museu local e a um apartamento modelo totalmente mobiliado.