B&Bs e casas de férias, sim ao check-in remoto: o Tribunal Administrativo Regional do Lácio aceita o recurso dos gestores

O Tribunal Regional declarou ilegítima a circular do Ministério do Interior de 18 de novembro de 2024 que introduziu a obrigação de reconhecimento "de visu" dos hóspedes pelos gestores de estabelecimentos de alojamento.

Check-ins remotos em B&Bs e casas de férias são permitidos . De fato, a TAR do Lácio declarou ilegítima a circular do Ministério do Interior de 18 de novembro de 2024 que introduziu a obrigação de reconhecimento "de visu" dos hóspedes pelos gestores dos estabelecimentos de hospedagem, considerando-a incompatível com o art. 109 da Lei Consolidada de Segurança Pública (Tulps) procedimentos de check-in remoto. O Tribunal Administrativo Regional do Lácio aceitou, portanto, o recurso apresentado pela Federação das Associações de Alojamento Não Hoteleiro (Fare) e considerou a circular "contraditória" com a reforma de 2011 e "não suficientemente justificada".

Segundo o TAR, a disposição impugnada “nem sequer seria adequada para atingir o objetivo que se pretende perseguir, uma vez que a identificação visual, por si só , não elimina o risco de o hóspede, após a identificação, entregar as chaves do imóvel locado a outra pessoa não identificada”. Além disso, “a Circular impugnada criaria uma clara disparidade de tratamento em relação a outras categorias de atividades, nomeadamente em relação a quem aluga veículos automotores, apesar de os atentados terroristas terem ocorrido frequentemente justamente por meio do uso de máquinas”, além de “violar o princípio da proporcionalidade”.

Por último, mas não menos importante, o Tribunal Administrativo Regional do Lácio refere-se a uma "violação dos princípios da concorrência e da não discriminação, falta de investigação e falta de motivação" , com "vantagem ilegítima para as instalações hoteleiras em detrimento de inúmeras atividades de aluguer de curta duração".

"A decisão confirma o que a Fare sempre defendeu: a segurança não pode ser desculpa para frear a evolução do setor e onerar com responsabilidades indevidas aqueles que trabalham em conformidade com a lei", afirma Elia Rosciano, presidente da Fare. "Nunca nos opusemos às regras", diz Rosciano, "mas apenas às regras erradas. Hoje podemos dizer que a justiça nos deu razão".

Outras reações chegaram do setor de aluguel de curta temporada. A Aigab, Associação Italiana de Administradores de Aluguel de Curta Temporada, comentou a notícia da seguinte forma: "Já estamos em contato com o Governo, e em particular com o Ministério do Interior, com quem o diálogo nunca parou nestes meses, compartilhando nosso know-how para validar com urgência o reconhecimento de hóspedes remotamente por meio de processos tecnológicos como uma alternativa à copresença física capaz de garantir a confirmação da entrada dos hóspedes nas casas".

"Esperamos que o princípio da proporcionalidade inspire as ações de muitas administrações públicas locais - observou Aigab - que abusaram da Circular ao introduzir regulamentações que expiram hoje, tendo entretanto causado desconforto, custos e preocupações a centenas de milhares de famílias e empresários".