Garagem, Milão não é a cidade mais cara. Em Nápoles as compras são mais caras, em Florença os aluguéis

Entre as principais cidades italianas, Milão não é aquela onde as garagens são mais caras. Embora a capital lombarda seja atualmente a cidade mais cara da Itália, tanto para comprar quanto para alugar um imóvel, se considerarmos as garagens, a situação muda. É o que destaca a pesquisa mais recente da Immobiliare.It Insights, a empresa de tecnologia imobiliária do grupo Immobiliare.It, o portal imobiliário líder na Itália, especializado em análise de mercado e inteligência de dados.

Vendas: Bolonha e Florença no pódio

O estudo fotografou os preços atuais das garagens em oferta em 12 grandes cidades italianas e analisou as mudanças em comparação com 2021. No ranking de preços de garagens à venda, há 3 cidades à frente de Milão. Depois da líder Nápoles, onde o custo médio de uma vaga de estacionamento coberta é de pouco mais de 2.530 euros/m², encontramos, cerca de 200 euros/m² abaixo, Bolonha e Florença, com cerca de 2.350 euros/m² e 2.335 euros/m², respectivamente. Milão está imediatamente no pé do pódio, em quarto lugar, com uma média de 2.310 euros/m². Roma está na sexta posição, atrás de Gênova: para comprar uma garagem na capital, você precisa de pouco mais de 1.700 euros/m².

Aluguel: Milão segundo

Se mudarmos o foco para os aluguéis, Florença ganha o primeiro lugar e também é a única entre as grandes cidades onde o preço de uma garagem para alugar atinge uma média de 12 euros/m². Milão fica em segundo lugar, com 11,5 euros/m², enquanto Bolonha e Nápoles garantem o terceiro e quarto lugares, com 11,3 euros/m² e 11,2 euros/m², respectivamente. Em termos de vendas, Roma ultrapassa Gênova e sobe para o quinto lugar: na capital, o custo médio para alugar uma garagem é de 10,7 euros/m², enquanto o custo na capital da Ligúria é de 9,5 euros/m². Cai abaixo de 9 euros/m² em Palermo, em sétimo lugar, com 8,7 euros/m², enquanto o mesmo valor é pago em média em Catânia e Bari, com 8,1 euros/m². Por fim, em 3 cidades, os custos de aluguel de uma garagem não chegam a 8 euros/m2: entre elas, há duas grandes cidades do Vêneto, Veneza (7,9 euros/m2) e Verona (7,4 euros/m2), enquanto Turim é a metrópole mais conveniente para alugar uma garagem, com uma média de 7 euros/m2.