A cidade apoia suficientemente os empreendedores locais?

A interpelação do vereador contém mais perguntas sobre ações específicas da cidade que têm um impacto positivo no ambiente de negócios. Não é à toa que ele também se refere aos anúncios do prefeito da cidade, Wojciech Bakun, antes de assumir o cargo.

O vereador também incluiu uma série de perguntas no documento sobre o Conselho Empresarial, solicitando detalhes sobre o assunto. Ele já foi criado e quais ações concretas tomou? Em caso negativo, quais foram os motivos para não criá-lo? O vereador fez uma pergunta semelhante sobre o anunciado guardião de investidores para empresas e também perguntou quantos investidores a cidade conseguiu atrair desde sua criação. Muitas perguntas também se referiam a instalações comerciais com recursos da cidade e possíveis descontos ou formas preferenciais de aluguel. É difícil não notar janelas vazias na cidade com uma placa de "aluga-se", onde antes funcionavam comércios.

Quantos investidores você conseguiu atrair?

O Conselho Empresarial da cidade não foi estabelecido, e a cooperação da cidade com as empresas locais assumiu uma forma mais flexível – isso resulta da resposta à complexa interpelação. O argumento utilizado para explicar essa situação é que um órgão como o Conselho Empresarial não traria valor real. A cidade tem se concentrado no "contato constante e contínuo com os empresários – por meio de reuniões individuais, consultas com o setor e diálogo com organizações econômicas" (citação).

Como argumenta o presidente W. Bakun, a cidade organizou e organizará reuniões com setores específicos: gastronomia, comércio, transporte e indústria, o que permite "uma resposta mais precisa aos problemas de grupos individuais (citação)". Um exemplo é a fórmula do chamado Przemyśl Business Scene, que será um espaço para troca de opiniões com empreendedores (a primeira reunião desse tipo ocorreu recentemente, em 28 de maio deste ano, no Centro de Comando da Fortaleza de Przemyśl).

Sobre o assessor de investidores para empresas, anunciado durante a campanha presidencial, o prefeito da cidade [paywall] lembrou que, desde dezembro de 2022, o escritório conta com o cargo de representante do presidente para serviços a investidores e empresas, com foco em "construir confiança, dialogar com potenciais investidores e promover uma abordagem de longo prazo para investimentos (citação)". Suas atribuições incluem, entre outras, a cooperação com entidades empresariais, instituições e organizações na área de aquisição de investidores, iniciando programas de desenvolvimento do empreendedorismo ou fornecendo informações sobre as condições e oportunidades de investimento na cidade, bem como apoiando empreendedores locais. Como decorre da resposta da cidade, "é difícil indicar, nesta fase, investidores específicos que foram adquiridos diretamente".

Os inquilinos podem contar com descontos?

Acontece que em 2023 houve 10 consultas de potenciais investidores e no ano passado - 9. As negociações ainda estão em andamento com a entidade de fabricação incluída no último grupo. O Município de Przemyśl tem atualmente 265 estabelecimentos comerciais, dos quais apenas 21 permanecem sem aluguel - de acordo com a resposta da cidade (com 8 - devido a más condições técnicas ou destinados à venda - não estando disponíveis para aluguel). Quanto à análise das taxas de aluguel, ela foi realizada no primeiro trimestre deste ano e a cidade está atualmente considerando sua atualização. Seu valor está especificado na portaria de março de 2021. A cidade permite a possibilidade de se afastar das taxas mencionadas apenas em dois casos. Primeiro, se um inquilino não for selecionado na segunda licitação devido à falta de participantes que atendam às condições incluídas no anúncio, e a cidade incorrer em custos significativos de manutenção das instalações ou exigir reforma envolvendo desembolsos financeiros significativos. Em segundo lugar, quando o contrato de locação foi celebrado com uma entidade de direito comercial da qual o município é acionista ou coproprietário (no entanto, o aluguel não pode ser inferior aos custos de manutenção do imóvel).

A cidade explica que não aplicou nenhum desconto na locação dos imóveis, porém, de acordo com o regulamento da licitação nesse sentido, caso a primeira licitação não seja vencedora, a entidade selecionada na segunda poderá contar com uma redução de 10% no preço inicial.