As tarifas estão elevando os custos de reforma. Veja como economizar.

As tarifas estão aumentando o custo dos materiais usados ​​com frequência em projetos de reforma residencial, levando alguns proprietários a reconsiderar a reforma de suas residências.

Fornecedores de materiais, incluindo madeira, aço e alumínio, já aumentaram os preços para as construtoras. Sessenta por cento das construtoras afirmam que os fornecedores já aumentaram os preços ou pretendem fazê-lo, de acordo com dados da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) e do Índice do Mercado Imobiliário de abril de 2025 do Wells Fargo. Elas atribuem os aumentos de preços aos impostos exorbitantes do governo Trump sobre os parceiros comerciais dos EUA.

Custos extras com materiais podem aumentar rapidamente, levando a um aumento típico de preço de cerca de US$ 10.000 por projeto de reforma residencial, de acordo com a NAHB.

De acordo com o construtor David Perotti, fundador da Fine Home Contracting, de Connecticut, encomendar os materiais antes que os preços subam é uma maneira de economizar em materiais para telhados, como telhas. Ele disse à CBS News que economizou "alguns milhares de dólares" para um cliente ao encomendar as telhas com antecedência.

A maioria dos materiais usados ​​na construção de casas nos EUA é importada, explicou Perotti. Por exemplo, um quarto da madeira serrada disponível no país vem do Canadá e pode estar sujeita a uma taxa de 15%.

Aço e alumínio são essenciais para telhados de edifícios, sistemas de encanamento de casas, equipamentos elétricos e sistemas HVAC.

Tarifas de 50% sobre aço e alumínio entraram em vigor no início deste mês e podem ser aplicadas a tudo, desde pregos para telhados em espiral até revestimentos metálicos usados ​​para evitar vazamentos.

O conselho de Perotti para proprietários que buscam uma renovação é pausar a compra de novos eletrodomésticos e optar por uma pintura nova, o que pode fazer muito para deixar a casa com aparência de nova novamente.

"Se você fosse fazer apenas um projeto, pintar geralmente seria uma boa opção para dar um ar mais fresco", disse ele à CBS News.

Perotti também está incentivando seus clientes a orçarem até 30% adicionais para custos extras relacionados a tarifas em materiais, principalmente aqueles que podem ser usados ​​na reforma de banheiros.

Outra dica é trabalhar com fornecedores de materiais para garantir os preços sempre que possível, mesmo antes de os materiais ficarem disponíveis. Em relação aos reparos, o conselho de Perotti é priorizar a correção de danos externos, que podem rapidamente levar à degradação da casa e causar mais problemas.