Meus vizinhos reclamam dos latidos do meu cachorro. Eles poderiam me denunciar?

Mudei-me para minha casa geminada no final de 2024. No início deste ano, um novo casal se mudou para a casa ao lado.

Meus novos vizinhos parecem muito legais, acordam cedo e vão dormir cedo.

Algumas semanas atrás, bateram na minha porta e explicaram que continuavam ouvindo meu cachorro latindo por volta das 22h. Costumo deixar meu cachorro sair para o jardim às 22h para que ele possa ir ao banheiro. Meu cachorro costuma latir nessa hora, mas não fica fora por muito tempo.

Os vizinhos também mencionaram que muitas vezes ouviam meu cachorro latindo durante o dia, quando eu ocasionalmente o deixava sair para o jardim.

Eu quero ser um bom vizinho. Que dicas práticas você pode me dar para fazer meu cachorro de sete meses parar de latir tanto?

E se os vizinhos ainda não estiverem felizes, que medidas eles poderiam tomar contra mim?

Jane Denton, do This is Money, responde: É louvável que você queira resolver esse problema e evitar uma disputa com seus vizinhos.

Seus vizinhos parecem ser pessoas razoáveis ​​que não querem incomodá-lo, mas querem lidar com o impacto que o latido do seu cachorro está tendo na vida deles.

Acredito que esse cenário será resolvido com algum treinamento com seu cachorro. No entanto, se a situação piorar, seus vizinhos poderão tomar medidas contra você, como você suspeitava.

Pedi a um especialista jurídico e a dois especialistas em comportamento canino que opinassem sobre o seu assunto.

Manjinder Kaur Atwal, diretora de direito habitacional da Duncan Lewis Solicitors, diz: Se o latido do seu cachorro continuar incomodando seus vizinhos e as conversas informais não resolverem o problema, eles têm opções legais disponíveis de acordo com a lei de incômodos e regulamentos de saúde ambiental.

O principal caminho para o vizinho seria registrar uma reclamação no departamento de saúde ambiental do conselho local.

De acordo com a Lei de Proteção Ambiental de 1990, os conselhos têm o dever de investigar alegações de incômodo legal.

Ruído é uma dessas categorias, e latidos repetidos e intrusivos de cães — especialmente se ocorrerem tarde da noite ou por longos períodos durante o dia — podem se enquadrar nessa definição se forem considerados uma interferência irracional no prazer de alguém em sua casa.

Em termos práticos, a autoridade local pode pedir ao vizinho que mantenha um registro dos incidentes de perturbação.

Agentes de saúde ambiental também podem instalar equipamentos de monitoramento ou realizar visitas para avaliar o nível e a frequência do ruído.

Se o conselho concordar que existe um incômodo legal, ele pode emitir um Aviso de Redução de Ruído exigindo que você tome medidas para reduzir ou eliminar os latidos.

O não cumprimento dessa notificação constitui crime, podendo resultar em multa de até £ 5.000 para imóveis residenciais ou até mais para imóveis comerciais.

O conselho também tem poderes para apreender a fonte do barulho em casos extremos, embora isso seja muito raro em questões relacionadas a cães domésticos.

Separadamente, seu vizinho pode entrar com uma ação civil por incômodo.

Se eles escolherem seguir esse caminho, precisarão provar que os latidos constituem uma interferência irracional e contínua em sua propriedade.

Caso seja bem-sucedido, o tribunal poderá emitir uma liminar ordenando que você tome medidas e possivelmente conceder indenização.

Também vale ressaltar que, se o problema se agravar ou se prolongar, e principalmente se o conselho municipal se envolver, isso poderá impactar o valor ou a capacidade de venda do imóvel. Em alguns casos, disputas dessa natureza precisam ser divulgadas durante a escritura.

O melhor caminho é sempre resolver esses problemas amigavelmente antes que eles piorem.

Mantenha as linhas de comunicação abertas e demonstre disposição para encontrar soluções práticas, seja por meio de treinamento, limitando o tempo ao ar livre ou até mesmo consultando um especialista em comportamento canino.

Se a ação for tomada cedo o suficiente, você evitará riscos legais e, em última análise, preservará um bom relacionamento de vizinhança.

O Dr. Tom Mitchell, fundador da clínica veterinária de comportamento Behavet, diz: Latir no jardim, seja tarde da noite ou durante o dia, geralmente se resume a duas coisas.

Primeiro, seu cão fica preocupado ou excitado com barulhos ou movimentos além da cerca do jardim.

Segundo, eles simplesmente praticaram bastante latidos. Quanto mais ensaiam latidos, melhor ficam. Em pouco tempo, isso se torna a resposta automática deles naquela situação.

A boa notícia é que, com alguns ajustes práticos, você pode ajudar seu cão a fazer escolhas melhores no jardim.

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Converse com seus vizinhos. Diga a eles que você ouviu as preocupações deles, que aprecia o fato de terem mencionado e que está trabalhando nisso. As pessoas tendem a falar mais alto quando não se sentem ouvidas, então podemos aliviar as tensões imediatamente com esta medida.

Agora, vamos ao seu cachorro. Nas próximas três semanas, sempre que seu cachorro for ao jardim, vá com ele. Mantenha-o na guia e com petiscos na mão.

Por quê? Porque precisamos impedi-los de ensaiar a rotina de latir. Em vez disso, podemos recompensar o que queremos. Capte os momentos em que eles não estão latindo e dê-lhes um pedaço de comida por essas escolhas silenciosas.

Em seguida, mostre a eles que distrações não são motivo para preocupação. Quando algo interessante ou barulhento acontecer, como um vizinho, um cachorro passando, até mesmo um pássaro cantando, alimente seu cachorro antes que ele reaja.

Ao sincronizar os petiscos com essas distrações, você está ensinando ao seu cão que "eles não são da minha conta" e que a melhor coisa a fazer quando há uma distração é ir até você.

Você também pode fazer uma brincadeira divertida para acelerar essa habilidade, ensinando seu cão a ignorar coisas que acontecem fora do jardim ou atrás da cerca.

Com seu cachorro na coleira no jardim, para que ele não corra e latir, jogue um petisco em direção à cerca. Quando ele comer e se virar para você para pegar o próximo pedaço, premiie-o com três ou quatro petiscos seguidos.

Isso ensina ao seu cão que o centro do jardim é muito mais gratificante do que o perímetro. Também desenvolve a habilidade de se desligar, ou seja, de notar algo, mas optar por se afastar.

Nas próximas semanas, você transformará o hábito de latir do seu cão em um hábito de escolher o distanciamento, conquistando vizinhos mais felizes e um cão mais calmo.

A Dra. Anne McBride, presidente da Associação de Conselheiros de Comportamento de Animais de Estimação, diz: Embora alguns cães sejam mais falantes do que outros, todos se comunicam suspirando, choramingando, cantando, uivando, rosnando e latindo.

Cada tipo de expressão tem várias entonações, tons, ritmos e sinais silenciosos associados de linguagem corporal, expressão facial, movimento dos olhos e posição das orelhas, permitindo que os cães transmitam muitas mensagens diferenciadas.

Os cães latem para nos alertar, para chamar nossa atenção ou quando estão ansiosos, assustados, solitários, entediados, animados, brincando, frustrados ou se comunicando com outros cães da vizinhança. Se os cães latem muito, o dono precisa verificar se eles estão recebendo companhia suficiente e se exercitando física e mentalmente diariamente.

À noite, sugiro levar seu cachorro para passear com ele na coleira pelo jardim, sem dizer nada até que ele comece a fazer xixi.

Então diga a dica para ele ir ao banheiro, por exemplo, "fique limpo", elogie-o e, quando ele terminar, dê-lhe um petisco e leve-o para dentro de casa para outro petisco especial.

Você está ensinando ao seu cão uma rotina noturna: ir ao banheiro e depois dormir. Você também pode praticar o comando "vamos fazer as necessidades no banheiro" quando ele parar para ir ao banheiro durante um passeio.

Durante o dia, transforme o jardim em um playground de aventuras interessante e tranquilo. Isso requer o envolvimento do dono.

Várias pausas curtas de cinco a 15 minutos ao longo do dia são necessárias para você orientar as brincadeiras do seu cão. Faça um jogo de bola, dê comida ao seu cão em uma bola de atividades e elogie-o enquanto ele a usa.

Pratique dicas que ele conhece, esconda brinquedos e ensine-o a procurá-los pelo nome.

Os cães são sociáveis ​​e inteligentes. Se não lhes dermos coisas para fazer, eles encontrarão o que fazer.