Роскошный район Монако, построенный на берегу моря с инвестициями в 2 миллиарда долларов США

В Княжестве Монако реализуется знаковый проект городского развития в области устойчивого и экологического строительства в мире, где нехватка пространства и потребность в экологических решениях становятся все более острой.

А с появлением Мататерры , нового эксклюзивного экорайона, Монако не только расширило свои границы в сторону моря, но и создало прецедент, демонстрирующий, что устойчивость и роскошь могут идти рука об руку.

(Подробнее: США официально приняли предложение Катара о покупке Boeing .)

Его строительство обошлось примерно в 2,1 млрд евро (2 млрд долларов) , и это пример того, как технический прогресс и экологически ориентированные проекты могут помочь преобразовать ограниченные пространства.

Этот проект увеличил площадь княжества более чем на 15 акров (шесть гектаров) , а также был направлен на переосмысление концепции роскошного урбанизма. Проект Mareterra, открытый принцем Альбером II, является примером приверженности принципам устойчивого развития и сохранения окружающей среды в регионе, где из-за нехватки места на протяжении многих лет приходилось заниматься проектами по освоению морских земель.

При предполагаемой цене продажи в 100 000 евро за квадратный метр этот экологически чистый район позиционируется как место, где сочетаются эксклюзивность, авангардная архитектура и забота об окружающей среде.

Его дизайн

Его конструкция имеет фундаментальное значение, поскольку он был построен на земле, отвоеванной у Средиземного моря. Этот проект, начатый в 2013 году, включал строительство больших бетонных камер, известных как кессоны , которые были помещены в воду, а затем осушены и заполнены 750 000 тонн песка.

(Вы можете прочитать: OxoHotel прогнозирует рост выручки на 34% и расширяется за счет экологически чистых отелей ).

Результат? Новое городское пространство, которое расширяет границы Княжества Монако на 3%, что является значительным показателем, учитывая, что этот город отличается плотностью населения: по данным Knight Frank , почти семь из десяти его жителей являются миллионерами.

Mareterra — это не только продолжение города, но и роскошный курорт с частными пристанями для яхт, набережной и множеством эксклюзивных домов. На территории будет расположено более 100 апартаментов и 10 роскошных вилл, спроектированных некоторыми из самых известных архитекторов мира, включая Ренцо Пиано (известного своей работой над Центром Помпиду в Париже).

Его экологический вклад

Отличительной чертой проекта является его устойчивый подход. Хотя расширение морских проектов стало предметом споров из-за его воздействия на окружающую среду, данное развитие было реализовано с использованием экологического подхода, направленного на смягчение потенциального негативного воздействия на морскую фауну.

(Также: К 2024 году число электромобилей в Латинской Америке утроится: как это было в Колумбии ).

По словам разработчиков Mareterra, для сохранения этой экосистемы были приняты различные меры: консультации с экспертами по морской биологии и создание искусственных мест обитания для стимулирования развития морской жизни, например, искусственных водорослей .

80% энергии для отопления и охлаждения в рамках проекта будет поступать из возобновляемых источников, включая солнечные установки, которые займут более 1,2 акра (примерно 0,5 гектара) .

Давайте поговорим о ценах

Стоимость этих роскошных объектов недвижимости составляет более 100 000 евро за квадратный метр , поэтому они предназначены для избранной группы покупателей. Эта цена почти вдвое превышает среднюю цену в Монако, что позволяет отнести этот городской комплекс к категории элитной недвижимости. Однако, несмотря на высокую стоимость, экономический эффект проекта нельзя недооценивать. Продажа недвижимости станет значительным источником дохода для княжества, которое получит выгоду от 20% налога на продажу недвижимости.

ПОРТФЕЛЬ