Президент сайта недвижимости PAP предупреждает: «Предложение жилья выросло на 14%, но этого будет недостаточно».

Во французских городах «в среднем на сто запросов» на студенческое жилье приходится одно предложение, предупреждает Корин Жолли, президент сайта о недвижимости Particulier à Particulier на franceinfo.

В этом году предложение студенческого жилья «выросло на 14%, но этого будет недостаточно», — предупредила Корин Жолли, президент сайта о недвижимости Particulier à Particulier (PAP), в интервью franceinfo во вторник, 22 июля. Она указывает на «дисбаланс на рынке», поскольку во французских городах «в среднем на сто запросов приходится одно предложение».

Тем не менее, по сравнению с 2024 годом, «худшим годом в нашей жизни», как подчеркивает президент PAP, наблюдается улучшение. «Это был чёрный год, потому что рынок приобретения жилья был полностью заблокирован». С конца 2022 года внезапный рост процентных ставок начал тормозить планы многих французских семей на покупку жилья. В результате «перехода арендного жилья больше не было». Не имея возможности покупать, люди в возрасте около тридцати лет «больше не выезжали из своих домов, и предложений о новоселах практически не было», объясняет Коринн Жолли.

Однако сегодня студенты, ищущие жильё на начало учебного года , «не увидят особых улучшений» , рынок остаётся «крайне напряжённым» , отмечает президент сайта недвижимости Particulier à Particulier. В подтверждение своих слов она приводит пример: «Вчера днём мы опубликовали объявление о сдаче в аренду студии площадью 21 квадратный метр недалеко от площади Республики в Париже. Сегодня на него поступило 957 заявок. Предложение очень быстро раскупается, и запросов очень много».

По данным PAP, средняя арендная плата за квартиру площадью 15 квадратных метров в Париже составляет 690 евро. За пределами столицы средняя арендная плата за квартиру площадью 25 квадратных метров составляет 621 евро. « Контроль арендной платы соблюдается слабо. Около 70% студий площадью менее 20 квадратных метров превышают установленный лимит», — признаёт Корин Джолли. Она отмечает, что «двухкомнатные квартиры также пользуются большим спросом для совместного проживания двух человек», поскольку это позволяет «уменьшить расходы», поскольку в «большинстве провинциальных городов» арендная плата составляет «900 евро, или 450 евро на человека».