Гараж, Милан не самый дорогой город. В Неаполе самые дорогие покупки, во Флоренции аренда

Среди крупных итальянских городов Милан не тот, где гаражи стоят дороже всего. Хотя столица Ломбардии в настоящее время является самым дорогим городом в Италии как для покупки, так и для аренды недвижимости, если посмотреть на гаражи, ситуация меняется. Это то, что подчеркивается последним исследованием Immobiliare.It Insights, proptech-компании группы immobiliare.It, ведущего портала недвижимости в Италии, специализирующегося на анализе рынка и разведке данных.

Продажи: Болонья и Флоренция на пьедестале

Исследование сфотографировало текущие цены на предлагаемые гаражи в 12 крупных городах Италии и проанализировало изменения по сравнению с 2021 годом. В рейтинге цен на продаваемые гаражи Милан опережают 3 города. После лидера Неаполя, где средняя стоимость крытого парковочного места составляет чуть более 2530 евро/м2, мы находим, примерно на 200 евро/м2 ниже, Болонью и Флоренцию, около 2350 евро/м2 и 2335 евро/м2 соответственно. Милан находится сразу у подножия пьедестала, на четвертом месте, со средней стоимостью 2310 евро/м2. Рим находится на шестой позиции, позади Генуи: чтобы купить гараж в столице, нужно чуть более 1700 евро/м2.

Аренда: Милан второй

Если же переключить внимание на арендную плату, то первое место занимает Флоренция, а также это единственный из крупных городов, где средняя стоимость аренды гаража достигает 12 евро/м2. Второе место занимает Милан с 11,5 евро/м2, а третье и четвертое места занимают Болонья и Неаполь с 11,3 евро/м2 и 11,2 евро/м2 соответственно. По объему продаж Рим обгоняет Геную и поднимается на пятое место: в столице средняя стоимость аренды гаража составляет 10,7 евро/м2, тогда как в лигурийской столице — 9,5 евро/м2. В Палермо она опускается ниже 9 евро/м2, занимая седьмое место с 8,7 евро/м2, в то время как в Катании и Бари в среднем платят по 8,1 евро/м2. Наконец, в 3 городах стоимость аренды гаража не достигает 8 евро/м2: среди них два крупных города Венето — Венеция (7,9 евро/м2) и Верона (7,4 евро/м2), а самым удобным мегаполисом для аренды гаража является Турин, где средняя стоимость составляет 7 евро/м2.