Невозможно купить дом, если жильцы недовольны

Стремительный рост арендной платы в условиях инфляции усугубил жилищный кризис и вызвал желание владеть собственным жильем. Хотя каждый третий житель Стамбула обеспокоен жилищным кризисом, арендаторы этого мегаполиса также недовольны. По данным исследования, проведенного Ассоциацией застройщиков и инвесторов в жилищное строительство (KONUTDER) среди 1069 человек в возрасте от 18 до 50 лет с доходом более 30 тысяч лир, 71,4 процента молодых людей заявили, что рассматривают возможность покупки жилья, сократив свои расходы, если им будут предоставлены подходящие условия кредитования. Хотя 80 процентов участников заявили, что они недовольны статусом арендатора, было установлено, что уровень несчастья, вызванного статусом арендатора, возрастал по мере снижения дохода. В то время как 81,1 процента участников посчитали, что инвестирование в жилье было бы логичным, было отмечено, что 46 процентов тех, кто не отдал предпочтение жилью, рассматривают золото как инвестиционный инструмент.

ЭТО ТАКЖЕ ЗАТРОНУЛО МОЛОДЕЖЬ

На вопрос «Есть ли у вас мечта купить дом?» более 55 процентов участников ответили, что у них есть такая мечта в долгосрочной перспективе. Доля тех, кто считает, что может стать владельцем дома, накопив денег, составляет 59 процентов. Хотя было установлено, что население Турции по-прежнему рассматривает жилье как средство безопасности и инвестиций, и что наиболее предпочтительным типом инвестиций после жилья является золото, было заявлено, что «существует необходимость в моделях финансирования, которые включают инвестиции в жилье со сбережениями в золоте». Президент KONUTDER Рамадан Кумова сказал: «Согласно отчету, в то время как в исследовании, проведенном 5 лет назад среди молодежи на тему «Чем вы хотите заниматься в будущем?», на первом месте стояли путешествия по миру, в последнем исследовании на первом месте оказался высокий доход, а на втором — владение жильем».

«Как и в модели Эмлак Конут, для людей с низким доходом

«Для людей с низким доходом необходимо разработать различные методы, как в модели Emlak Konut», — сказал президент KONUTDER Рамадан Кумова, добавив: «Плоская ставка доходности в Стамбуле составляет 50 процентов. Однако стоимость земли должна составлять 10 процентов для застройщика». Позвольте TOKİ заняться застройкой земли, выставить ее на тендер и определить цену продажи. Застройщики проектов также должны участвовать в тендерах, чтобы мы могли построить больше домов для этих групп населения. «Кредитные кампании следует начать проводить до того, как жилищный кризис усугубится», — сказал он.