Статья, которая возмутила арендаторов! Разгораются дебаты о парковках
В зданиях, построенных по новым правилам, для каждой квартиры может быть предусмотрено парковочное место, однако в квартирах и на участках, построенных в более ранние периоды, это может оказаться невозможным.
В этом случае между соседями начинаются драки на парковке. Арендаторы могут столкнуться с некоторыми трудностями при использовании парковки.
По данным Сертача Аксана из TRT News: Недавно предупреждающий знак, размещенный руководством объекта у входа в многоквартирный дом, вызвал споры.
Согласно статье, руководство объекта приняло новое решение, согласно которому парковать свои транспортные средства на парковке внутри здания могут только «владельцы жилья».
Было специально оговорено, что арендаторам не следует парковать свои транспортные средства в этой зоне.
РАЗВЕ У АРЕНДАТОРОВ НЕТ ПРАВА НА ПАРКОВКУ?Мы рассмотрим, имеет ли предупреждение, написанное администрацией сайта, какую-либо юридическую силу, но сначала нам нужно рассмотреть, как это должно происходить в обычных условиях.
Университет Хаджи Байрам Вели, юридический факультет, профессор. Доктор. Огуз Садык Айдос рисует базовую правовую базу в ее простейшей форме и подчеркивает, что парковки фактически определяются как «общие зоны» в соответствии с решениями Верховного суда и научными прецедентами.
Ссылаясь на Закон о кондоминиумной собственности, проф. Доктор. Айдос поясняет, что предусмотрено, что все владельцы квартир имеют право пользоваться общими помещениями.
Когда в дело вступают арендатор и арендодатель, все взоры, естественно, обращаются к «договору аренды».
Айдос, который говорит: «Поскольку собственник квартиры передает все свои полномочия по использованию вместе с договором аренды, арендатор также имеет право пользоваться общей зоной», завершает свои слова следующим образом:
- Таким образом, совет директоров юридически не имеет возможности принять решение, например, не разрешать арендаторам пользоваться парковкой.
- Однако, возможно, можно пойти по следующему пути… Совет собственников квартир может принять решение о том, как будет использоваться парковка.
- Например, с согласия соответствующего владельца квартиры может быть принято решение о том, что некоторые владельцы квартир не будут пользоваться парковкой.
- В этом случае владелец квартиры, отказывающийся от права пользования парковкой, должен с самого начала уведомить своего арендатора об этой ситуации. В этом случае арендная плата будет скорректирована соответствующим образом.
SÖZCÜ
