Gayrimenkul: Hannover Bölgesi: Alıcılar bu şehirlerde hala uygun fiyatlı konutlar bulabilir | Capital+

Eski bir binanın önünde yüzlerce metrelik kuyruklar veya metrekare başına 10.000 avroyu aşan fiyatlar: Hannover, şüphesiz Berlin veya Münih gibi konut piyasalarındaki koşullardan hâlâ çok uzakta. Aşağı Saksonya eyalet başkenti, iki yıl önce bir rekora imza attı: 2023'te Almanya'nın en büyük 15 şehrinden herhangi birinden daha fazla yeni konut inşa edildi. Yine de Hannover, uzun zamandır fırsat avcıları için bir cennet olmaktan çıktı.

Yeni gelenler ve yatırımcılar, genellikle " B-şehirlerin kraliçesi " olarak anılan bu metropolün potansiyelini fark etti ve Hannover sakinlerinin sayısı artıyor. Aynı zamanda, şehirdeki yeni inşaatlar, diğer yerlerde olduğu gibi, durakladı. Sonuç: kiralar ve satın alma fiyatları keskin bir şekilde arttı, ancak ikincisi, yüksek faiz oranları nedeniyle biraz düşüyor. List, Linden veya Zooviertel gibi özellikle rağbet gören semtlerde, mülklerin metrekare fiyatları bazen 5.000 ila 8.000 avro arasında değişiyor. Bu , Berlin'in çevre bölgelerinde ödediğiniz ücretle hemen hemen aynı.

Ancak esnek davrananlar ve Hannover'in yeşil çevresini de takip edenler, nispeten uygun fiyatlı konutlar bulabilirler. Bölgenin bazı bölgelerinde, metrekaresi 3.500 avronun altında modern apartman daireleri bile bulunabilir. Bazı yerlerde, şehir merkezindeki iki yatak odalı bir daireyi zar zor karşılayacak fiyatlara, bahçeli müstakil evler bulmak mümkündür.