IPV Kredileri: 226.000$ veya daha fazla değerindeki bir ev için ne kadar tasarruf etmeniz gerekiyor?

İl Konut Enstitüsü (IPV), kendi arazisine sahip olup kendi evlerini inşa etmek isteyen Mendoza ailelerine yönelik bir ipotek kredisi serisi olan Construyo mi Casa programını sürdürüyor.

İşlem, yararlanıcının toplam proje bedelinin %15'ini katkıda bulunduğu, devletin ise kalan %85'ini proje ilerledikçe yapacağı ödemelerle finanse ettiği ön tasarruf sistemini içermektedir.

İlgilenen taraflar IPV web sitesinde dijital olarak kayıt yaptırabilirler. Finansmana erişmek için tasarruf dönemini tamamlamaları veya taksit teklif etmeleri gereken teklif çağrılarına katılmaları gerekir. Projenin türüne (inşaat veya tamamlama) bağlı olarak, teklif edilecek asgari ve azami taksitler düzenlenir, ayrıca başvuranın karşılaması gereken gelir ve koşullar da düzenlenir.

Construyo mi Casa programı, kayıt yaptıranların krediye iki mekanizma aracılığıyla erişmesini sağlar: tasarruf döneminin tamamlanması veya teklif çağrılarına katılım . İkincisi için, teklifin yapıldığı ayın ilgili taksitinin ödenmesi zorunludur.

İlgilinin teklifi, inşaat projeleri için toplam en az 36 taksit , en fazla 48 taksiti kapsamalıdır (yani en fazla 12 taksit daha eklenebilir).

Build My House programı, ilk 80 m²'ye faiz ödemeden 140 m²'ye kadar ev finansmanı sağlamanıza olanak tanır.

Mendoza Hükümeti Basını

Ancak, tamamlama projeleri için gereken minimum taksit sayısı 18 , izin verilen maksimum taksit sayısı ise 24'tür ; bu da ihale sürecinde 6 taksitlik ek bir fark anlamına gelir. Bu esneklik, katılımcıların finansal çabalarının bir kısmını ilerletmelerine ve sözleşmeyi alma şanslarını artırmalarına olanak tanır.

Kredi alındıktan sonra, ödeme planı hanenin gelirine göre yapılandırılır ve Maaş Değişim Katsayısı (SVC) aracılığıyla aylık olarak ayarlanır. Ayrıca, planlanan ev 80 metrekareye eşit veya daha küçükse, kredi faizsizdir ve bu da önemli bir finansal faydayı temsil eder.

Programa erişim için gereken şartlar açıktır: araziye sahip olmak (veya önümüzdeki üç yıl içinde arazi satın almak), IPV parametreleriyle uyumlu bir gelire sahip olmak ve ihaleye katılmak için gereken tasarruflara sahip olmak veya asgari ücretlerin eşdeğerini karşılamak.

Pesolar.jpg

Seçilen proje türüne bağlı olarak aile geliri 1.134.000 ila 2.430.000 dolar arasında olmalıdır. İnşaat alanları 55 m² ila 140 m² arasında değişir ve mevcut kredi miktarları evin büyüklüğüne bağlı olarak 48.900.000 ila 106.600.000 dolar arasında değişir.

Geri ödeme döneminde aylık ödemeler CVS tarafından ayarlanan 226.000 ila 485.000 dolar arasında değişiyor ve faiz oranları kategoriye bağlı olarak %0 ila %4 arasında değişiyor.

Tasarruf döneminde taksitler UVA sistemi kullanılarak güncellenir ve tasarruf edilen paranın enflasyon nedeniyle değer kaybetmemesi sağlanır. Plan ayrıca, ilgili belediye tarafından onaylanması, depreme dayanıklı olması ve IPV'nin 840/21 sayılı Kararında belirtildiği gibi en az 20 yıllık garantiye sahip olması koşuluyla alternatif inşaat sistemlerinin kullanılmasına da izin verir.