CMHC, uygun fiyatlı konutların yeniden sağlanması için önümüzdeki 10 yıl içinde 4,8 milyon yeni konut inşa edilmesi gerektiğini söylüyor

Kanada İpotek ve Konut Kurumu (CMHC), öngörülen talebe dayanarak, 2019'da görülen uygun konut seviyelerine geri dönülebilmesi için önümüzdeki on yılda 4,8 milyona kadar yeni konut inşa edilmesi gerektiğini söylüyor.

Ulusal konut ajansı bugün son arz açığı tahmin raporunu yayınladı ve rapora göre 2035 yılına kadar mülk ve kiralama piyasalarında yılda 430.000 ila 480.000 yeni konut birimine ihtiyaç duyuluyor.

Bu, Kanada'da bu yıl mayıs ayına kadar kaydedilen 90.760 konut inşaatının mevcut hızının yaklaşık iki katı anlamına geliyor.

İZLE | Konut krizi sırasında konut piyasası neden düşüyor:

Kanada'nın iki büyük şehrindeki daire piyasası büyük bir düşüş yaşadı. CBC'den Nisha Patel, konut krizi ortasında dairelerin neden satılmadığına dair üç nedeni açıklıyor.

CMHC Başekonomi Yardımcısı Aled Ab Iorwerth, konut inşaatının hızını iki katına çıkarmanın mümkün olduğunu, "ancak bunun için önemli ölçüde daha büyük ve modern bir iş gücü, daha fazla özel yatırım, daha az düzenleme, daha az gecikme ve daha düşük geliştirme maliyetleri olmadan mümkün olmayacağını" söylüyor.

CMHC, Kanada'nın 2023 yılında, 2004'te görülen uygun fiyatlı konut seviyelerine ulaşabilmesi için, o yıla kadar inşa edilmesi öngörülen 2,3 milyon konutun üzerine, 2030 yılına kadar 3,5 milyon konut daha inşa etmesi gerektiğini tahmin ediyor.

Ajansın son güncellemesinde bölgesel dağılımlar da yer alıyor. Buna göre Ontario ve Nova Scotia eyaletlerinde konut arzında eyalet bazında en büyük açığın yaşandığı görülürken, Montreal'de ise büyük şehirler arasında en büyük açığın yaşandığı görülüyor.