Zillow, evinizin iç cephe boya renginin satış fiyatını artırabileceğini söylüyor

Ev sahipleri, ilanları için en yüksek fiyatı almayı umarak, alıcıların ilgisini çekebilecek estetik hususların yanı sıra oda boya renklerine de özellikle dikkat etmelidir.

Neden? Emlak pazarıZillow'un yeni raporuna göre, renk seçimi bir evin satış fiyatını neredeyse 2.600 dolara kadar artırabilir. Binlerce ev alıcısının katıldığı ankete göre, şu anda en popüler mutfak rengi zeytin yeşili. Zillow, bir evin mutfağında (ocağı) çeşitli soluk yeşil tonlarının daha fazla alıcı ilgisi yaratabileceğini buldu.

Zillow'un analizine göre, ev arayanlar zarif yeşil tonlarda dolaplara sahip bir mutfak için yaklaşık 1.600 dolar daha fazla ödemeye bile razı oluyorlar.

Sherwin-Williams renk pazarlama direktörü Sue Wadden bir açıklamada, "Zeytin yeşili, sakinlik ve sofistikelik hissi uyandıran zamansız, topraklayıcı bir renktir" dedi. Sherwin-Williams'ın toprak rengi ailesindeki boya tonları arasında "Olgun Zeytin", "Gizli Bahçe" ve "Etli" yer alır.

Evlerini satmak için en yüksek fiyatı arayan satıcılar, en kişisel oda olan yatak odasında kendi estetik tercihlerini bir kenara bırakmalılar.

Zillow'un araştırmasına göre, alıcılar yatak odasında lacivert rengin kullanıldığı bir ev için tahmini 1.815 dolar daha fazla ödemeye razı oluyor ve klasik lacivert duvarlar en çok tercih edilen renkler arasında yer alıyor.

"Lacivert, derinlik ve zarafet katan bir klasiktir," dedi Wadden. "Hem geleneksel hem de modern alanlarda iyi çalışır ve doğru şekilde şekillendirildiğinde nötr olarak işlev görebilir."

Ulusal Emlakçılar Birliği'nin araştırmasına göre , bir evi kişisel eşyalarından arındırarak ve izleyicilerin evin potansiyelini hayal etmelerine yardımcı olacak bir profesyoneli işe alarak düzenlemek, satış fiyatlarını artırabilir ve bir ilanın piyasada kalma süresini azaltabilir; bu da satıcılara fayda sağlayabilir.

Zillow ayrıca alıcıların daha açık renklere kıyasla koyu gri oturma odalarını tercih etme eğiliminde olduğunu buldu. Analize göre koyu nötr bir renk, alıcının teklifini yaklaşık 2.600 $ artırabilir.

Öte yandan parlak, eğlenceli renkler dikkat çekebilir ancak alıcıları uzaklaştırma eğilimindedir. Çalışmaya göre, örneğin limon sarısı bir mutfak veya kızıl bir yatak odası bir evin satış fiyatını binlerce düşürebilir.