Brescia ve çevresinde ev mi satın alıyorsunuz? Garda Gölü kıyısında fiyatlar daha yüksek, ancak iç kesimlerde değerler %124'e kadar arttı.

Brescia – Sirmione, Desenzano ve Ponte di Legno, ev satın almanın en pahalı olduğu belediyeler arasında yer alıyor, ancak son otuz yılda Brescia bölgesindeki belediyelerde önemli bir artış görüldü . Bunlar, Ticaret Odası'nın özel ajansı ProBrixia tarafından derlenen Brescia ve Eyaletindeki Emlak Değerleri Listesi'nden elde edilen verilerden bazıları. Mayıs ayında yapılan anket , daha yüksek enerji sınıfına sahip evlere olan talebin artacağı 2024 trendini doğruluyor.

Fiyat listesi Brescia Ticaret Odası'nın özel ajansı olan ProBrixia tarafından oluşturuldu

Pro Brixia Başkanı Roberto Zini, "Çevresel etkilerini azaltmak için eski binaların yenilenmesi de dahil olmak üzere daha sürdürülebilir çözümler aranıyor," diye vurguluyor. Analiz, Brescia ve çevresindeki emlak piyasasının 2025'teki durumunun, artan talepten ziyade artan inşaat maliyetleriyle desteklenen 2024'teki istikrarlı değer artışını ve istikrarlı satış rakamlarını doğruladığını gösteriyor. Listeleme Komitesi, ihtiyaçların giderek nasıl değiştiğini vurguluyor: Gençler, daha yüksek inşaat kalitesi için alandan ödün vererek, iyi enerji derecelendirmesine sahip yeni inşa edilmiş mülkleri tercih ediyor.

Brescia Emlak Borsası Komitesi Başkanı Gianbattista Quecchia , "Günümüzde, düşük bakım maliyetlerine sahip, daha küçük ve daha kolay yönetilebilen evler giderek daha popüler hale geliyor," diye açıklıyor. 2025 yılı, özellikle turistik bölgelerde yoğunlaşan il emlak piyasasının tarihsel eğilimini doğrulayacak. Listeleme Komitesi Koordinatörü Demetrio Rossi, "Özellikle göl manzaralı, iyi enerji performansına ve modern olanaklara sahip evler, hem doğrudan oturum hem de gelir getirici yatırımlar için giderek daha fazla rağbet görüyor," diye vurguluyor.

İlde, göle bakan Sirmione Castello ilk sırada yer alıyor (metrekare başına 8.000 €); şehirde ise en pahalı bölgeler Piazza Paolo VI, Via Musei, Corso Zanardelli ve Piazza Tebaldo (metrekare başına 5.600 €). 1995 verileriyle yapılan bir karşılaştırma, Brescia çevresindeki belediyelerde emlak değerlerinin 30 yılda iki kattan fazla arttığını gösteriyor: San Zeno (%124), Bovezzo ve Rezzato (%117).