Halk Partisi (PP), dokuz milyondan fazla konut inşa etmek için arazi açılmasını savunuyor.

Halk Partisi Maliye, Konut ve Altyapı Bakan Yardımcısı Juan Bravo, Pazartesi günü partisinin, arazi kısıtlamalarını kaldırmak ve böylece uygun fiyatlı konut üretimini artırmak için acil önlemlerin alınması konusunda Kongre'ye yasa dışı bir teklif sunacağını duyurdu.

Bravo, sorunun kökenini "inşa potansiyeli olan ancak hala engellenmiş devasa miktarda arazinin varlığı" olarak tanımladı. Bunu, PP'nin konut girişimini tanıttığı basın toplantısında, "hükümetin ihmali ve beceriksizliği sonucu her geçen gün daha da kötüleşen bir duruma" yanıt olarak açıkladı.

Müsteşar'a göre, İspanya mevcut sorunu çözmek için gerekli konut stoğundan yoksun olduğu için bir "konut balonu" yaşıyor. Her yıl 100.000 ila 150.000 ek konut inşa edilmesi gerekeceğini ve bunun da ülkenin karşı karşıya olduğu temel sorun olduğunu düşünüyor. Ayrıca, hükümetin bu durumu çözmek için "hiçbir şey yapmadığını" söyleyerek hükümetin eylemlerini sert bir şekilde eleştirdi.

Halk Partisi, İspanya'da 9,3 milyona kadar konut inşa etmek için kentsel planlamaya sahip arazi bulunduğunu, ancak bunların 8,6 milyonunun henüz inşaatına başlanmamış arazilerde bulunduğunu savunuyor . Bravo, "Bu durumu çözüp bu arazileri aktif hale getirebilirsek, konut stokunu %25 artırabiliriz" diye belirtti.

Bu bağlamda, yasama dışı teklif "acil" olarak değerlendiriliyor. Alberto Núñez Feijóo liderliğindeki partinin Senato'dan başarıyla geçirdiği Arazi Kanunu reformu teklifiyle paralellik gösteriyor. Teklif, özellikle kamusal, sosyal veya uygun fiyatlı konutlar söz konusu olduğunda, konut için uygun arazilerin kentselleşme ve kalkınma süreçlerini hızlandırmayı amaçlıyor.

Önerilen tedbirler arasında; sosyal konut için kısmen veya tamamen ayrılmış parsel veya alanlarda izin verilen azami yapı kapasitesini artırmak için kentsel planlama teşviklerinin oluşturulması; konut talebinin yüksek olduğu belediyelerde arazilerin kullanıma açılması için olağanüstü mekanizmaların uygulanması; sürelerin ve bürokratik yüklerin azaltılması için kentsel planlama ve lisanslama idari süreçlerinin basitleştirilmesi ve dijitalleştirilmesi; konut için yeterince kullanılmayan kamu arazilerinin belirlenmesi yer alıyor.

Bravo ayrıca, Konut Bakanlığı'nı "2024 yılında bakanlık bütçesinin %67'sini temsil eden 2,8 milyar avrodan fazla harcama yapmadığı" için eleştirdi. 2025'teki harcamaların "daha da kötüleşeceği" konusunda uyardı.

Bakanlık ise buna karşılık PP'nin aldığı tedbiri "boş ve yetersiz" olarak nitelendirerek, partinin sorunun çözümüne gerçekten katkıda bulunmak istiyorsa "boş söylemlerden" vazgeçip, spekülasyonu engellemek ve kira artışlarını kontrol altına almak için Konut Yasası'nı uygulamaya koyması gerektiğini söyledi.

Bravo'nun teklifinin reddedilmesi üzerine, Isabel Rodríguez başkanlığındaki departman, önceliğinin yeni devlet konut şirketi aracılığıyla uygun fiyatlı kiralık konutlar sunmak olduğunu vurguladı. Bu çerçevede, uygun fiyatlı kiralık konut arzını genişletmeyi amaçlayan 1.600'den fazla yeni konutun inşasının yanı sıra 40.000 mevcut konut ve 2.400 yeni arsanın da dahil edilmesi planlanıyor .

Bakanlık, "geçmişte yapılanlara benzemese de" inşaatın artırılması gerektiğini vurgulayarak, konut stokunu mümkün olan en kısa sürede genişletmek için tüm mevcut kaynakların seferber edildiğini belirtti. Hükümet ayrıca, cari açığı kapatmak için daha fazla, daha hızlı ve daha kaliteli inşaat hedefine ulaşmak amacıyla PERTE (Konut Endüstrileşme Programı) aracılığıyla yeni konutların geliştirilmesini hızlandırmayı planlıyor .