Lo que hay que recordar del último consejo comunitario sobre el Plan Local de Vivienda en el Golfo de Saint-Tropez

En la reciente reunión del consejo comunitario, los funcionarios electos aprobaron la revisión trienal de la política implementada en el marco del Programa Local de Vivienda (PLUH). Se presentó una visión de la evolución del número de viviendas a mitad de un plan establecido para el período 2020-2026 . « El objetivo de producción del Plan Local de Vivienda se ha alcanzado en un 106% , considerando todas las viviendas en conjunto», informó el presidente de la autoridad intermunicipal, Vincent Morisse. En detalle, la producción de bienes generó 135 viviendas sociales durante el período 2020-2024, «lo que representa el 30% de los objetivos generales alcanzados», evaluó el funcionario electo. Además, se obtuvieron 42 viviendas bajo contratos de arrendamiento solidario real (BRS) , «gran parte de las cuales, cabe reconocer, se deben a La Croix-Valmer. La segunda parte, gracias a Cavalaire».

Sin embargo, se destaca una satisfacción en relación con los obstáculos que obstaculizan las buenas intenciones del Com-Com. En el ámbito social, «Asistí a la junta directiva del organismo regional de gestión del suelo [Nota del editor: martes 24 de junio]» , continúa el funcionario electo. Se hace la misma observación: la vivienda social está en caída libre. Los alcaldes tienen dificultades para construir viviendas, independientemente de los territorios. ¿Por qué? Por un lado, la escasez de suelo, las nuevas regulaciones, el bajo consumo de suelo y la falta de viviendas disponibles.

¿Cómo albergar activos?

Las consecuencias de esta espiral son perjudiciales para la vivienda de las personas en edad laboral. «Desafortunadamente, provoca inflación de mercado y, por lo tanto, imposibilita la adquisición de terrenos para mudarse a precios regulados por el techo social. Se ha convertido en una ecuación difícil de resolver. Más allá de los problemas y la sensibilidad de los alcaldes con respecto a la asignación de viviendas...»

¿Seguirá la Com-Com por este camino? «El Plan Local de Vivienda mantendrá su objetivo, pero debemos ser conscientes de esta particularidad. La vivienda social no es la única solución, ya que también hay propiedades que están desapareciendo para los trabajadores normales». Daños colaterales para los residentes permanentes que no son inevitables.

Especulación con alquileres, Airbnb: «Tenemos que pensar en la legislación futura», insta el alcalde. «Podemos zonificar reservando zonas para viviendas de todo el año. ¡Tenemos que ser creativos!».