Para evitar un fiasco como el de Menton, estas dos playas privadas serán destruidas y sustituidas por restaurantes desmontables en Roquebrune-Cap-Martin.

Una sensación de déjà vu se percibe en la costa este de los Alpes Marítimos. Tras Menton y Les Sablettes, le toca a Roquebrune-Cap-Martin enfrentarse a los cambios en la normativa de playas. El mismo entorno azul celeste, las mismas exigencias de desmantelamiento y otros restaurantes en suspenso... Pero esta vez, el ayuntamiento está decidido a crear un escenario sin sobresaltos legales ni una temporada de verano acortada.
A partir de 2026 , las playas artificiales deberán cumplir con un nuevo marco regulatorio. Roquebrune-Cap-Martin anticipa este cambio, ya que el ayuntamiento votó este martes a favor de autorizar la solicitud de un permiso de demolición para restaurar el litoral de la bahía de Carnolès.
Una decisión que se desprende lógicamente de la deliberación adoptada por unanimidad el pasado marzo: el municipio hizo valer su derecho de prioridad para obtener una concesión de diez años a partir del 1 de enero de 2026. El nuevo contrato de arrendamiento viene acompañado de estrictos requisitos impuestos por el decreto del 26 de mayo de 2006. A partir de ahora, solo se autorizarán en el dominio público marítimo instalaciones desmontables o transportables, excluyendo sanitarios y puestos de primeros auxilios. El objetivo: restaurar la naturalidad del litoral, conciliando las actividades costeras con la protección del medio ambiente.
El Fanal y el Cocody Sun afectadosConsecuencia directa: las estructuras permanentes que se encuentran actualmente en terrenos públicos deberán ser demolidas. Esto afecta en particular a los elementos de hormigón y las plataformas que invaden el Paseo de Cap-Martin, donde se ubican los establecimientos "Le Fanal" y "Le Cocody Sun". Por lo tanto, su demolición está prevista como parte de la restauración del lugar antes de la próxima temporada de verano. Sin embargo, el municipio no tiene intención de abandonar toda actividad económica en esta zona costera.
El ayuntamiento planea construir dos nuevos establecimientos de restauración en lugar de los antiguos. Estas estructuras, desmontables y conformes con el decreto de 2006, abrirán en el verano de 2026 , tras un proceso de licitación, tal como exige el marco para permisos de ocupación temporal. Con esta operación, el municipio pretende combinar el atractivo turístico con el respeto por el entorno costero. Y, sobre todo, pretende evitar los errores observados en la vecina ciudad de Menton, donde la gestión de las nuevas concesiones en Les Sablettes resultó un fracaso: en el verano de 2025, solo tres de los nueve establecimientos pudieron abrir , tras una serie de recursos legales y cancelaciones.
El municipio de Roquebrune asegura que desea llevar a cabo esta transición con transparencia y respeto al marco legal, para garantizar una temporada de verano tranquila tanto para profesionales como para usuarios de la costa. «Tuvimos dos reuniones de trabajo con los departamentos gubernamentales y todo fue aprobado », afirma Patrick Cesari, alcalde de Roquebrune-Cap-Martin. «Volveremos a debatir la creación de los dos establecimientos de restauración en terrenos públicos al inicio del curso escolar. Los establecimientos ya instalados han sido informados de esta situación».
"Creo que tenemos un problema de legalidad..."Durante los debates en el consejo municipal, el concejal de la oposición, Guillaume Contesse, planteó una ambigüedad en la redacción de la resolución: «Creo que tenemos un problema legal con esta resolución. Si no me equivoco, estamos legalmente obligados a demoler, ya que estamos llegando al final de la concesión de los establecimientos. En la resolución, se establece que las instalaciones deben desmantelarse al final de cada período de operación. Según el pliego de condiciones, esto se extiende del 1 de abril al 30 de septiembre si no estamos clasificados como "Complejo Turístico". En este caso, hablamos de un máximo de ocho meses de operación. Sin embargo, en la resolución de hoy, el último párrafo menciona que los restaurantes podrán abrir todo el año. ¿Cómo podrán operar los cuatro meses restantes con las estructuras desmanteladas? Para evitar problemas, deberíamos eliminar el último párrafo, ya que no tiene relación directa con el permiso de demolición».
El alcalde Patrick Cesari respondió para intentar calmar los ánimos: «Quería que este párrafo explicara que, tras esta demolición, podremos tener los dos restaurantes. Para mí, fue una forma de informar al ayuntamiento. Pero no me importa quitarlo».
Por lo tanto, se habrá neutralizado un riesgo legal inicial incluso antes de que se tramite el permiso de demolición. En Roquebrune, parece que se han aprendido las lecciones del episodio de Menton: aquí, los desacuerdos se resuelven sin recurrir a los tribunales. Por ahora...
Extracto del Artículo 2 del Decreto 2006-608, vigente desde el 9 de julio de 2025: «Con excepción de las instalaciones sanitarias públicas y los puestos de seguridad, cuando estos no se encuentren en una zona destacable en el sentido del Artículo L. 146-6 del Código de Urbanismo, solo se permiten en la playa equipos e instalaciones desmontables o transportables, sin ningún elemento que pueda anclarlos permanentemente al suelo y cuyo tamaño y coste sean compatibles con la finalidad de la zona y su duración. Los equipos e instalaciones instalados deberán diseñarse de forma que permitan, al finalizar la concesión, la recuperación del emplazamiento a su estado inicial. Su ubicación y aspecto deberán respetar el carácter de los emplazamientos y no perjudicar los entornos naturales».
Nice Matin