Comprar una casa en Monopoli, una propiedad con Bandera Azul: el precio medio.

En 2025, la Fundación para la Educación Ambiental (FEE) otorgó la Bandera Azul a 246 municipios italianos, reconociendo así los destinos turísticos costeros y lacustres que destacan por su calidad ambiental y sus servicios. Entre los municipios no capitalinos que más interés despertaron en la compra de inmuebles se encontraba Monopoli , en la provincia de Bari. Esta ciudad de Apulia sigue siendo uno de los destinos costeros más codiciados gracias a su equilibrio entre aguas cristalinas, centro histórico, un turismo vibrante y una oferta inmobiliaria.

Según datos de Casa.it actualizados al 1 de julio de 2025, el precio medio de las viviendas en venta en Monopoli es de 278.533 € para propiedades de uno a cinco dormitorios. Este valor sitúa a la ciudad en un rango medio-alto en comparación con otros municipios con Bandera Azul más codiciados. Estos datos confirman la fuerte demanda de inmuebles, especialmente por parte de quienes buscan una casa de vacaciones o una inversión rentable en una zona turística privilegiada.

En comparación con otras localidades con Bandera Azul muy solicitadas, Monopoli es más cara que ciudades como Livorno (231.520 €), Lecce (220.334 €), Rávena (238.230 €) y Fano (246.042 €), pero sigue siendo más asequible que Venecia (390.577 €), Chiavari (396.174 €) o Viareggio (347.976 €).

El precio medio y los rangos más buscados

En Monopoli, como en muchas otras localidades con Bandera Azul, los apartamentos son el tipo de vivienda más solicitado, seguidos de las casas unifamiliares y los chalets. Los tamaños más solicitados se sitúan predominantemente entre 51 y 100 metros cuadrados, considerados ideales tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia.

Las búsquedas se concentran principalmente en el rango de precios de 100.001 a 200.000 €, en consonancia con la disponibilidad de viviendas en los barrios más periféricos o que necesitan reforma. También hay un gran interés en propiedades con precios entre 200.001 y 300.000 €, un rango que incluye viviendas con vistas al mar o en zonas céntricas y bien comunicadas.

Incluso los tamaños más grandes, entre 101 y 150 m2, son buscados por compradores con mayores necesidades de vivienda o que tienen la intención de utilizar la propiedad para alquiler turístico en un destino como Monopoli, que tiene Bandera Azul .

Comparación con las ubicaciones más caras

Monopoli, con un precio medio de 278.533 €, se sitúa en el segmento medio-alto del mercado entre los municipios con Bandera Azul . La ciudad sigue siendo más económica que destinos más exclusivos como Forte dei Marmi (1.516.492 €), Anacapri (980.906 €), Sorrento (882.167 €) o Santa Margherita Ligure (638.279 €).

En comparación con otros destinos turísticos del Norte, como Toscolano Maderno (674.143 €) o Riccione (514.574 €), Monopoli ofrece un acceso más asequible al mercado inmobiliario costero, garantizando aún altos estándares ambientales y de calidad de los servicios.

La posición de Monopoli entre los destinos con Bandera Azul más codiciados en 2025 se explica por su oferta que combina mar, patrimonio cultural y oportunidades residenciales. La ciudad de Apulia representa una opción atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad en una zona certificada, ya sea para uso personal o como inversión turística.

Con una demanda sostenida, una amplia variedad de ofertas y precios competitivos, Monopoli se confirma como uno de los destinos más dinámicos en el mercado inmobiliario costero italiano en 2025.