Kering vende sus joyas familiares: negociaciones secretas con Qatar para el edificio histórico de Via Monte Napoleone

Kering busca vender su control del edificio ubicado en Via Monte Napoleone 8, una de las propiedades más prestigiosas de Milán, en pleno distrito de la moda. En el otro bando de la negociación se encuentra la familia real catarí, concretamente un vehículo vinculado a Hamad bin Jassim Al Thani, tío del actual emir.

Según informó Corriere della Sera, Kering adquirió el edificio a Blackstone por 1.300 millones de euros, la mayor inversión en una sola propiedad en Italia, pero ahora parece estar dispuesto a vender una participación mayoritaria a un precio cercano al de compra. El grupo francés invirtió 14.000 millones de euros en tan solo unos años en la adquisición de marcas y propiedades de lujo, pero esto ha elevado su deuda a 10.500 millones de euros, justo cuando el sector del lujo comenzaba a desacelerarse.

Gucci, la marca insignia de Kering, atraviesa una situación difícil: en el primer semestre del año, sus ingresos cayeron un 26 %. La facturación global del grupo se redujo un 16 %, con los beneficios reducidos a la mitad.

Por esta razón, Kering ha comenzado a vender activos: tiendas en Italia, edificios en París, Tokio y Nueva York, con una facturación total de unos 800 millones de euros hasta la fecha. La venta de Via Monte Napoleone podría ser la siguiente. El edificio milanés alberga importantes tiendas como Cova, Prada, Yves Saint Laurent y Le Coultre, pero Kering claramente necesita liquidez más que propiedades de prestigio.

Catar no es ajeno a las inversiones inmobiliarias en Italia: ya ha invertido más de 5.000 millones de euros, incluyendo la Torre Unicredit de Milán. El acuerdo con la familia catarí podría ser una de las primeras acciones del nuevo CEO de Kering, Luca de Meo, quien asumirá el cargo en septiembre.