Miles de pisos turísticos ilegales españoles cierran en una gran operación

Según el Gobierno español , 53.000 pisos turísticos han incumplido el Registro Único de Alojamientos Turísticos y de Temporada y pasarán a ser viviendas permanentes.

Los pisos turísticos ilegales no cumplen la normativa vigente desde el 1 de julio, y el Ministerio de Vivienda español ha solicitado que se tomen medidas enérgicas contra plataformas de alojamiento como Booking.com y Airbnb para que eliminen los anuncios de propiedades que infringen la normativa.

Para los británicos que poseen viviendas vacacionales en España , el primer ministro español , Pedro Sánchez, compartió una publicación en X el domingo que decía: "Exigiremos a las plataformas que retiren 53.000 pisos turísticos por no cumplir con la normativa. Para que puedan convertirse en alquileres permanentes para jóvenes y familias en este país".

A partir de julio de 2025, el gobierno español implementó el sistema nacional para regular los alquileres temporales. El Registro Único de Alquileres exige que todas las propiedades alquiladas para estancias cortas estén registradas oficialmente, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa local. Si una propiedad no está registrada, no se permite anunciarla para alquiler temporal.

Según Travel and Tour World , esta regulación busca frenar el creciente número de propiedades sin licencia que se ofrecen a través de plataformas en línea, lo cual se ha convertido en una fuente de tensión en ciudades donde la escasez de vivienda es particularmente grave. La nueva ley se considera un esfuerzo por restablecer el equilibrio entre la industria turística y la necesidad de vivienda asequible.

Esto significa que si una propiedad no está registrada, no puede anunciarse legalmente en línea. Airbnb y el Ministerio de Vivienda de España identificaron que menos del 10% de los anuncios rechazados por el registro estaban en Airbnb. Esta medida busca impulsar el sector inmobiliario recuperando propiedades que antes se utilizaban como alquileres temporales.

La decisión llega después de meses de escrutinio sobre el floreciente mercado de alquileres a corto plazo, que ha visto a plataformas como Airbnb y Booking.com convertirse en un elemento básico del turismo español.

Con esta nueva medida, España está recuperando efectivamente valiosas propiedades residenciales, abordando así la escasez de viviendas en varias ciudades, incluidas Sevilla, Barcelona y Marbella.

Un portavoz de Airbnb declaró: «La gran mayoría de los anuncios que no cumplen con las normas no están en Airbnb. Por lo tanto, instamos a otras plataformas a unirse a la iniciativa continua de Airbnb para hacer cumplir la normativa junto con las autoridades locales», según The Independent. La plataforma de alquileres añadió que 70.000 anuncios más de Airbnb han mostrado un número de registro desde enero y ya no podrán funcionar como alquileres a corto plazo.

Airbnb afirmó: «Esos anuncios (que muestran un número de registro) son los que nuestros clientes adoran, sin un impacto comercial significativo. Estamos sentando las bases para un modelo de negocio nuevo y resiliente en España».

The Independent informó además que de los pisos turísticos retirados, 16.740 fueron descubiertos en Andalucía, 8.698 en Canarias y 7.499 en la Comunidad Valenciana y en cuanto a ciudades españolas, Sevilla registró 2.289 registros cancelados, Marbella 1.802, Barcelona 1.564 y Málaga 1.471.

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