Alloggi per studenti: "L'offerta è aumentata del 14%, ma non basterà", avverte il presidente del sito immobiliare PAP

Nelle città francesi, "in media, si registra un'offerta ogni cento richieste" di alloggi per studenti, avverte Corinne Jolly, presidente del sito immobiliare Particulier à Particulier, su franceinfo.

Quest'anno, l'offerta di alloggi per studenti è "aumentata del 14%, ma non sarà sufficiente", ha avvertito Corinne Jolly, presidente del sito immobiliare Particulier à Particulier (PAP), su Franceinfo martedì 22 luglio. Jolly sottolinea lo "squilibrio del mercato" perché nelle città francesi "in media abbiamo un'offerta ogni cento richieste".

Tuttavia, si registra un miglioramento rispetto al 2024, "l'anno peggiore che abbiamo mai visto", sottolinea la presidente di PAP. "È stato un anno nero perché il mercato degli acquisti era fortemente bloccato". Dalla fine del 2022, l'improvviso aumento dei tassi di interesse ha iniziato a frenare i progetti di acquisto di molte famiglie francesi. Di conseguenza, "non c'è più stata alcuna rotazione degli affitti". Impossibilitati ad acquistare, i trentenni "non uscivano più di casa e non c'erano più offerte concrete per i nuovi arrivati", spiega Corinne Jolly.

Tuttavia, oggi gli studenti in cerca di un alloggio per l'inizio dell'anno scolastico "non vedranno alcun miglioramento" , il mercato rimane "estremamente ristretto" , osserva la presidente del sito immobiliare Particulier à Particulier. A sostegno della sua tesi, cita un esempio: "Ieri abbiamo pubblicato un annuncio per un monolocale di 21 metri quadrati, vicino a Place de la République, a Parigi. Oggi ha ricevuto 957 richieste. Sta procedendo molto, molto velocemente e le richieste sono davvero tante".

Secondo i dati del PAP, l'affitto medio per un appartamento di 15 metri quadrati a Parigi è di 690 euro. Nelle città fuori dalla capitale, un appartamento di 25 metri quadrati costa in media 621 euro. " I controlli sugli affitti sono scarsamente rispettati. Circa il 70% dei monolocali di meno di 20 metri quadrati supera i massimali", riconosce Corinne Jolly. Osserva che "i bilocali sono molto richiesti anche per piccoli alloggi condivisi per due persone" perché permettono di "ridurre la bolletta", con, "nella maggior parte delle città di provincia" , un affitto di "900 euro, ovvero 450 euro a persona".