Il sindaco di Valencia criticato per aver attirato i nomadi digitali nonostante la crisi immobiliare

Ferran Puchades, consigliere comunale di Valencia per il partito di sinistra Compromís, ha denunciato il sindaco di destra della città, María José Catalá, per aver investito denaro pubblico nella promozione di politiche volte ad attrarre nomadi digitali, il che, secondo rapporti comunali e accademici, ha portato a un aumento dei prezzi delle case.

Puchades riferisce che la fondazione municipale Las Naves, che fa parte del Consiglio comunale, ha speso 112.400 euro per creare un ufficio di supporto ai nomadi digitali.

Il servizio, della durata iniziale di 12 mesi, mira ad "aumentare la visibilità e il posizionamento internazionale di Valencia come destinazione leader per i nomadi digitali", offrendo loro supporto personalizzato in ambiti quali alloggio, mobilità e spazi di co-working.

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Puchades ritiene che ciò sia inaccettabile nel contesto dell'attuale crisi immobiliare che molte città spagnole, tra cui Valencia, stanno attraversando.

"È incredibile che, dopo anni in cui Valencia è stata promossa come una delle migliori città al mondo in cui vivere, e che ciò abbia creato pressioni da parte di turisti e nomadi digitali... sia proprio il Comune che, con denaro pubblico, si stia dedicando attivamente a incentivare questo fenomeno", ha spiegato.

Secondo il consigliere, le relazioni redatte dal Consiglio comunale sulle licenze per gli appartamenti turistici, mettevano già in guardia dalla correlazione tra l'arrivo di nomadi digitali con elevato potere d'acquisto e l'aumento dei prezzi delle case, che renderebbe difficile l'accesso agli alloggi per la popolazione residente.

"Da un lato, Catalá afferma di voler migliorare l'accesso agli alloggi, dall'altro stanzia fondi pubblici per rendere la vita più facile a coloro che contribuiscono, almeno in parte, all'aumento del costo degli affitti e degli appartamenti", ha affermato Puchades.

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Puchades ha anche criticato la "velocità" con cui l'amministrazione comunale ha elaborato le licenze per gli spazi di co-working e di co-living pensati per i lavoratori a distanza e i nomadi digitali.

Secondo le ultime statistiche del portale immobiliare Idealista, il prezzo medio per acquistare un appartamento a Valencia è di 3.017 €/m2 e la città ha visto un aumento del 19,5 percento nell'ultimo anno.

Per quanto riguarda l'affitto, il prezzo attuale è di 15,7 €/m2, con un aumento del 10,9% dal 2024.

Per poter vivere legalmente in Spagna, i titolari di visto per nomadi digitali provenienti da paesi extra-UE devono guadagnare almeno 2.762 € al mese.

Dati recenti mostrano che la Spagna ha rilasciato 14.255 di queste DNV negli ultimi due anni (27.875 includendo i loro familiari), ma questo non include le migliaia di nomadi digitali dell'UE che si sono trasferiti in Spagna da quando il lavoro da remoto è diventato un pilastro dopo la pandemia di Covid-19. Secondo ABC, alcuni rapporti affermano che potrebbero esserci fino a 100.000 nomadi digitali stranieri nel Paese .

Secondo il rapporto dell'Istituto nazionale di statistica spagnolo (INE), lo stipendio medio annuo lordo nella comunità valenciana è di 25.632 €, ovvero 2.136 € lordi al mese, molto meno di quanto guadagnano i lavoratori stranieri che lavorano da remoto.

Anche se l'aumento del numero di nomadi digitali ha senza dubbio contribuito a questo incremento, non può esserne l'unico responsabile.

I costi degli alloggi sono saliti alle stelle in tutta la Spagna a causa di una combinazione di inflazione, speculazione e aumento del numero di appartamenti turistici, tra gli altri fattori.