Valencia prevede altre proteste per il mercato immobiliare mentre i prezzi continuano a salire

I residenti di Valencia stanno pianificando di reagire all'impennata dei prezzi degli affitti con ulteriori proteste, dopo le manifestazioni simili del 2024, in cui l'attenzione era rivolta anche al sovraffollamento turistico .

Le organizzazioni stanno già preparando un calendario per le marce, insieme a una serie di proposte che intendono presentare al governo locale valenciano.

Denunciano il fatto che l'aumento dei prezzi impedisce ai giovani e a molte famiglie di accedere a un alloggio dignitoso nella terza città più popolosa della Spagna.

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José Luis González-Meseguer, portavoce della Piattaforma per le persone colpite dai mutui a Valencia, ha confermato in una dichiarazione a Radio Valencia che stanno già preparando un evento pubblico con associazioni e organizzazioni di quartiere chiamato "València no està en venda" (Valencia non è in vendita) per sensibilizzare sul problema e cercare di costringere il governo ad adottare misure efficaci per affrontare la crisi abitativa.

Secondo l'Osservatorio dell'Edilizia Abitativa dell'Università Politecnica di Valencia, il prezzo medio degli affitti nella città di Valencia è di 1.633 euro. Si tratta di un aumento del 75% rispetto al 2019, e i prezzi non si fermano qui.

Secondo i dati di Idealista, il prezzo medio per un appartamento di seconda mano nella città mediterranea supera ormai i 300.000 euro.

Secondo la Piattaforma per le persone colpite dai mutui, a Valencia gli sfratti continuano a verificarsi ogni giorno: solo nel primo trimestre dell'anno se ne sono verificati più di 500.

Insieme alla Federazione dei quartieri di Valencia e al Consiglio dei giovani di Valencia, hanno chiesto al Consiglio comunale di dichiarare Valencia una "zona di stress" per imporre limiti agli affitti.

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Una "zona stressata" è definita come una zona in cui vi è un elevato rischio di insufficiente offerta abitativa per la sua popolazione. Per essere dichiarata tale, deve soddisfare uno dei due criteri seguenti: il costo medio dell'affitto o del mutuo per le case, più le spese correlate, supera il 30% dello stipendio medio della popolazione della zona oppure se nei cinque anni precedenti il ​​prezzo di acquisto o di affitto ha subito un aumento cumulato di tre punti percentuali rispetto all'indice dei prezzi al consumo (IPC).

Se ciò dovesse accadere, i proprietari di immobili valenciani dovranno rispettare limiti massimi di affitto e rigide regole sui contratti di locazione.

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I dati ufficiali del Ministero dell'edilizia abitativa spagnolo hanno mostrato che a Barcellona, ​​una delle prime aree ad essere dichiarata zona a rischio, gli affitti sono diminuiti del 6,4% nel 2024.

Tuttavia, secondo il portale immobiliare Idealista, questo non ha giovato ai prezzi degli immobili a Barcellona, ​​che sono comunque aumentati del 10,4% nell'ultimo anno.

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