Stedelijke ontwikkeling | Gemeentelijke woningbouw in Berlijn stort in

De staatswoningcorporaties (LWU) hebben hun woningbouwdoelstellingen voor 2024 opnieuw niet gehaald. Dit blijkt uit de reactie van de Eerste Kamer op een onderzoek van Niklas Schenker, woordvoerder woonbeleid van de Partij van de Arbeid in de Tweede Kamer. Volgens het rapport zijn er vorig jaar slechts 3.461 appartementen opgeleverd door de zes staatswoningcorporaties. Dit is slechts 53 procent van de 6.500 appartementen die in het regeerakkoord tussen CDU en SPD waren beoogd.

Van de opgeleverde appartementen zijn er slechts 906 sociale huurwoningen. De LWU en de Senaat waren het er zelfs over eens dat de helft van alle nieuwbouwappartementen sociale huurwoningen zouden moeten zijn. "Het laagste aantal sociale huurwoningen is sinds 2018 opgeleverd. Dit is dramatisch. Steeds meer appartementen worden vrijgesteld van hun sociale huurverplichtingen, terwijl er veel te weinig nieuwe sociale huurwoningen worden gebouwd", aldus politicus Schenker van de Linkepartij over de cijfers.

In 2024 waren er nog steeds zo'n 97.000 sociale huurwoningen in Berlijn. Dit staat in contrast met de ruim twee miljoen Berlijners die, op basis van hun inkomen, theoretisch recht zouden hebben op een huisvestingsvergunning. En het aantal sociale huurwoningen zal waarschijnlijk blijven dalen . Volgens cijfers van de Senaat zullen er tot 2030 nog eens 34.420 sociale huurwoningen verdwijnen, maar zullen er slechts zo'n 25.900 nieuwe worden gebouwd.

"Berlijners hebben betaalbare nieuwe woningen nodig, maar niet alleen de particuliere , maar ook de gemeentelijke woningbouw is in vrije val", zegt Schenker, expert in woonbeleid. Hij roept de Senaat op om de gevolgen voor het personeel te overwegen. De bedrijven overtreden duidelijk de staatsregels. "Dit mag niet ongestraft blijven."