Housing en Airbnb zijn overeengekomen om vanaf augustus codeloze vermeldingen te verwijderen en maandelijkse gegevens te versturen.

Het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Agenda is dinsdag met Airbnb overeengekomen om advertenties van toeristische appartementen zonder wettelijke registratiecode op het platform te identificeren en te verwijderen, aldus beide instanties in afzonderlijke verklaringen. Tijdens een vergadering op het hoofdkantoor van het ministerie heeft het bedrijf zich er sinds augustus toe verbonden om maandelijks informatie te verstrekken over de advertenties die op het platform worden geadverteerd.

Zoals afgesproken zal Airbnb advertenties verwijderen die onregelmatigheden in het nationale register vertonen, zoals de regelgeving sinds 1 juli vereist. In deze gevallen zal het platform de verhuurders vooraf op de hoogte stellen en hen een periode bieden om de gebreken te verhelpen voordat de definitieve verwijdering plaatsvindt, tenzij dit het gevolg is van een intrekking van het staatsregistratienummer. In dat geval zal de verwijdering binnen 48 uur na de melding van het ministerie plaatsvinden, aldus Airbnb.

Bovendien, zoals zowel Vivienda als Airbnb hebben aangekondigd, zal het platform vanaf augustus 2025 maandelijks de door de regelgeving vereiste informatie naar de afdeling van Isabel Rodríguez sturen, inclusief de bijbehorende staats- en regionale registratienummers, afhankelijk van het type accommodatie dat door de verhuurders wordt aangeboden. Momenteel heeft Airbnb een verplicht veld op het platform voor verhuurders om een geldig registratienummer in te vullen, bij voorkeur het nieuwe nationale registratienummer. In de komende dagen zal dit systeem worden vervangen door twee aparte velden, één voor het nationale registratienummer en één voor het regionale registratienummer, aldus het Amerikaanse boekingsplatform.

Airbnb-bronnen benadrukten tegenover deze krant ook dat de overeenkomst een paradigmaverschuiving "betekent" in "de manier waarop we met de autoriteiten samenwerken en is opgesteld met als doel om met hen samen te werken en de transparantie in kortetermijnverhuur te versterken." Dit werd dinsdag ook benadrukt door Jaime Rodríguez de Santiago , algemeen directeur van Airbnb voor Spanje, die benadrukte dat "het bedrijf zich zal blijven inzetten voor een meer verantwoord en duurzaam toerisme in heel Spanje, door duizenden gezinnen te ondersteunen die hun huis delen en op een veilige manier extra inkomsten genereren."

Het enige register voor toeristische en seizoensverhuur, het resultaat van Koninklijk Besluit 1312/2024, waarmee het digitale loket werd opgericht, werd verplicht op 1 juli , zes maanden na de inwerkingtreding ervan begin dit jaar.

Deze verordening is een uitvloeisel van Verordening (EU) 2024/1028 van het Europees Parlement en de Raad van 11 april 2024, die rechtstreeks toepasselijk is in de lidstaten en een regeling vaststelt voor de regulering van kortdurende verhuur van gemeubileerde woonruimte.

Volgens gegevens van het Ministerie van Volkshuisvesting hadden, de dag vóór de inwerkingtreding van de nieuwe regelgeving, meer dan 215.000 verhuurders van kortlopende huurwoningen hun registratienummer aangevraagd bij de verschillende kadasterbureaus in het hele land. Hiervan waren er 94.209 permanent geactiveerd, 102.732 voorlopig geactiveerd en 15.275 ingetrokken.