Uniek appartement in Windsor waar een van de vrouwen van Hendrik VIII woonde, wordt geveild
Bijgewerkt:
Deze week wordt er een stuk onroerend goed in Windsor geveild, wat vooral in de smaak zal vallen bij liefhebbers van de Tudor-geschiedenis.
Deze maisonnette met drie slaapkamers en twee verdiepingen bevindt zich in Queen Anne's Court, een gebouw dat dateert uit de 16e eeuw en is vernoemd naar Anna Boleyn.
Het is slechts één van de vele ongewone panden die op veilingen verschijnen . Volgens experts kunnen kopers soms profiteren van bijzondere huizen waar anderen misschien niet zo van houden.
Er wordt aangenomen dat de ongelukkige tweede vrouw van Hendrik VIII in het gebouw verbleef toen ze in het geheim een verhouding met de koning had, tijdens zijn vorige huwelijk met Catharina van Aragon.
Deze verkering begon rond 1526 en duurde zeven jaar. Gedurende deze periode vocht Hendrik VIII tegen de kerk om een scheiding van zijn vrouw te bewerkstelligen.
Het nabijgelegen Windsor Castle was een favoriete residentie van de koning.
Het pand, dat een oppervlakte van circa 90 m² heeft, ligt in het centrum van het historische stadje Berkshire en wordt verkocht door Auction House London voor een richtprijs van £ 325.000.
Periode: Het pand waarin de maisonnette is gevestigd dateert uit de 16e eeuw
Het gebouw staat vol met authentieke elementen uit die tijd. Het meest opvallend zijn de houten balken die de plafonds sieren.
Wat de inrichting betreft, wordt het pand gepresenteerd als een blanco canvas. Dat betekent dat een koper er zijn eigen stempel op kan drukken.
Anna Boleyn was koningin van Engeland van 1533 tot 1536. Hendrik VIII, die inmiddels een relatie was aangegaan met zijn volgende vrouw Jane Seymour, gaf toen opdracht om Anna te onderzoeken op beschuldiging van hoogverraad.
Ze werd schuldig bevonden, hoewel historici nu beweren dat ze onschuldig was. In 1536 werd ze veroordeeld tot de doodstraf door onthoofding.
Het verhaal van de vrouwen van Hendrik VIII heeft de laatste jaren een nieuwe relevantie gekregen als onderwerp van de succesvolle musical Six.
Het onroerend goed wordt op 2 juli geveild door Auction House London, zowel online als fysiek.
Mocht u het pand willen bezichtigen, dan is dat nog steeds mogelijk. Er is een openbare bezichtiging op 1 juli.
Karakter: De kamers in het driekamerappartement zijn allemaal versierd met houten balken
Schone lei: het pand is eenvoudig ingericht, zodat de koper er zijn eigen stempel op kan drukken
Woonoppervlakte: De ruime hoofdkamer is verdeeld door meerdere houten balken
Modern: Ondanks de leeftijd van het pand is de badkamer schoon en neutraal
Centraal: De woning ligt vlakbij het winkelgebied en de treinstations van Windsor
Ruim: De maisonnette is verdeeld over twee verdiepingen en heeft drie slaapkamers
Kopen op een veiling kan een manier zijn om meer waar voor uw geld te krijgen, maar soms moet u een compromis sluiten, bijvoorbeeld als het pand grondig gerenoveerd moet worden.
Daarom is het van groot belang dat kopers zoveel mogelijk onderzoek doen voordat ze een bod uitbrengen. Dit houdt in dat ze de juridische documentatie van de veilingmeester doornemen, het pand bezichtigen en, indien nodig, een kadaster laten opmeten.
Het kan ook lastiger zijn om een hypotheek te krijgen op een veilingobject.
'Meestal worden veilingobjecten verkocht voor een prijs die zo'n 20 procent lager ligt dan de marktprijs en deze korting is in het hele land zichtbaar', aldus Andrew Binstock van Auction House London.
'De grootste besparing levert waarschijnlijk een vrijstaande woning op, maar dat heeft vooral te maken met de staat van de woning en niet zozeer met het type woning.
'Zo kunnen bijvoorbeeld nalatenschapswoningen, teruggenomen woningen, huizen met meerdere bewoners, winkels met bovenverdiepingen en grond met een bouwvergunning allemaal tegen scherpe prijzen worden aangeboden.'
Joe Labelda, veilingspecialist bij Auction House London, zei: 'Wanneer u dit prachtige vakwerkgebouw binnenstapt, stapt u meteen in het verleden.
'Met zijn zichtbare balken en karakteristieke kenmerken is het niet moeilijk om je voor te stellen dat je in de voetsporen treedt van een van Engelands beroemdste historische vrouwen, die ons bijna 500 jaar na haar dood nog steeds fascineert.
'Dit is een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te ervaren en te leven op een plek die nog steeds doordrenkt is van romantiek.
'Bent u een geschiedenisliefhebber en wilt u graag een stukje 16e-eeuwse geschiedenis bewaren? Dan is dit het pand voor u.'
De maisonnette ligt in het centrum van Windsor en is bereikbaar met het openbaar vervoer vanaf de treinstations Windsor & Eton Central en Windsor & Eton Riverside.
Het ligt vlak bij het winkelcentrum Windsor Royal, waar merken als The White Company, Ole & Steen en Oliver Bonas gevestigd zijn, en bij het park Alexandra Gardens.
Het wordt verkocht op basis van erfpacht, waarbij de looptijd van het erfpachtcontract van 999 jaar nog 997 jaar bedraagt.
Als u overweegt om een woning te kopen, vraag dan naar de details van het huurcontract en eventuele servicekosten die met de woning gepaard gaan. Lees ook de juridische documentatie aandachtig door.
Ook moeten ze ervoor zorgen dat ze het biedingsproces op een veiling begrijpen en de verschillen tussen kopen op een veiling en kopen via een makelaar.
Volgens Rightmove was de gemiddelde huizenprijs in de postcode van het appartement (SL4) het afgelopen jaar £576.602.
Dit was 4 procent minder dan het jaar ervoor en 11 procent minder dan de piek van £ 650.799 in 2022.
Appartementen in SL4 werden het afgelopen jaar voor gemiddeld £ 368.827 verkocht.
De hypotheekrente is de afgelopen jaren flink gestegen. Dit betekent dat mensen die hun hypotheek oversluiten of een huis kopen, te maken krijgen met hogere kosten.
Daarom is het des te belangrijker om de best mogelijke rente voor u te vinden en goed hypotheekadvies te krijgen, ongeacht of u voor het eerst een huis koopt, huiseigenaar bent of een woning verhuurt.
Snelle hypotheekzoeker gekoppeld aan L&C, de partner van This is Money
> Vind de juiste hypotheek voor u
Om onze lezers te helpen de beste hypotheek te vinden, werkt This is Money samen met L&C, de grootste Britse hypotheekmakelaar zonder kosten.
Met de hypotheekcalculator van This is Money and L&C kunt u aanbiedingen vergelijken om te zien welke het beste past bij de waarde van uw woning en de hoogte van uw aanbetaling.
U kunt de looptijden van vaste rentetarieven vergelijken, van twee jaar tot vijf jaar en tien jaar.
Bent u klaar voor uw volgende hypotheek? Gebruik dan de online Hypotheekzoeker van This is Money en L&C. Deze doorzoekt duizenden aanbiedingen van meer dan 90 verschillende kredietverstrekkers om de beste deal voor u te vinden.
> Vind uw beste hypotheekdeal met This is Money en L&C
Hypotheekservice aangeboden door London & Country Mortgages (L&C), geautoriseerd en gereguleerd door de Financial Conduct Authority (registratienummer: 143002). De FCA reguleert de meeste hypotheken voor beleggingspanden niet. Uw woning of onroerend goed kan in beslag worden genomen als u uw hypotheek niet aflost.
This İs Money
