Minder buitenlanders kopen huizen in Portugal

De woningaankopen door buitenlanders waren in het eerste kwartaal van dit jaar goed voor 5,1% van het totaal. Dat is het laagste relatieve aandeel sinds het tweede kwartaal van 2021.

Volgens gegevens die maandag door het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) zijn vrijgegeven, was 5,1% van de in Portugal verhandelde huizen (2.098) in de periode januari tot en met maart eigendom van kopers met een fiscale woonplaats buiten het land.

De categorie Europese Unie (EU) vertegenwoordigde 2,7% en de overige landen 2,4%.

"Het relatieve gewicht van de aankopen door kopers met een fiscale woonplaats buiten het nationale grondgebied was het laagste sinds het tweede kwartaal van 2021", benadrukt de Housing Price Index (IPHab) van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE).

Daarentegen is het aantal huizen gekocht door kopers met een fiscale woonplaats in Portugal met 26,6% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar, tot 39.260 eenheden.

Volgens het INE werden er "verschillende dynamieken" geregistreerd bij transacties door kopers met een fiscale woonplaats buiten Portugal. De huizenaankopen door kopers met een fiscale woonplaats in de EU stegen met 12,1% op jaarbasis, tot een totaal van 1.109 woningen.

In de categorie fiscale woonplaats ‘overige landen’ werden in totaal 989 transacties uitgevoerd, een jaarlijkse daling van 8,3% en de vijfde daling op rij.

In totaal werden in het eerste kwartaal 41.358 woningen verkocht, een jaar-op-jaar groei van 25%. Qua waarde bedroegen de geregistreerde transacties 9,6 miljard euro, 42,9% meer dan in dezelfde periode in 2024.