Zillow twierdzi, że kolor farby we wnętrzu domu może zwiększyć jego cenę sprzedaży

Sprzedawcy domów, którzy mają nadzieję uzyskać jak najwyższą cenę za swoją nieruchomość, powinni zwrócić szczególną uwagę na kolor farby w pomieszczeniach, a także na inne czynniki estetyczne, które mogą wzbudzić zainteresowanie kupujących.

Dlaczego? Wybór koloru może zwiększyć cenę sprzedaży domu o prawie 2600 USD, zgodnie z nowym raportem z rynku nieruchomościZillow . Najmodniejszym kolorem kuchni jest obecnie oliwkowa zieleń, zgodnie z ankietą przeprowadzoną wśród tysięcy nabywców domów. Różne odcienie stonowanej zieleni w kuchni domu — jego palenisku — mogą wzbudzić większe zainteresowanie kupujących, odkrył Zillow.

Według analizy Zillow, osoby szukające domu są skłonne zapłacić nawet o 1600 dolarów więcej za kuchnię z szafkami w eleganckim zielonym odcieniu.

„Oliwkowa zieleń to ponadczasowy, uziemiający kolor, który wywołuje poczucie spokoju i wyrafinowania” — powiedziała w oświadczeniu Sue Wadden, dyrektor ds. marketingu kolorów w Sherwin-Williams. Odcienie farb Sherwin-Williams w rodzinie kolorów ziemistych obejmują „Ripe Olive”, „Secret Garden” i „Succulent”.

Sprzedawcy szukający jak najwyższej ceny za domy, które chcą się pozbyć, dobrze by zrobili, gdyby odłożyli na bok własne preferencje estetyczne w najbardziej osobistym pomieszczeniu — sypialni.

Według badań Zillow, nabywcy są skłonni zapłacić około 1815 dolarów więcej za dom, w którym sypialnia ma kolor granatowy. Najbardziej pożądane są klasyczne granatowe ściany.

„Granatowy to klasyka, która dodaje głębi i elegancji” – powiedział Wadden. „Dobrze sprawdza się zarówno w tradycyjnych, jak i nowoczesnych przestrzeniach, a przy odpowiedniej stylizacji może działać jako neutralny”.

Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, przygotowanie domu do sprzedaży poprzez usunięcie swoich rzeczy osobistych i zatrudnienie profesjonalisty, który pomoże oglądającym wyobrazić sobie potencjał nieruchomości, może zwiększyć cenę sprzedaży i skrócić czas, w którym oferta pozostaje na rynku, co jest korzystne dla sprzedających.

Zillow odkrył również, że kupujący wolą ciemnoszare salony, a nie jaśniejsze kolory. Ciemny neutralny kolor może zwiększyć ofertę kupującego o około 2600 USD, zgodnie z analizą.

Jasne, wesołe kolory, przeciwnie, mogą przyciągać uwagę, ale mają tendencję do odstraszania kupujących. Na przykład cytrynowożółta kuchnia lub szkarłatnoczerwona sypialnia mogą obniżyć cenę sprzedaży domu o tysiące, zgodnie z badaniem.