Teraz w górę, teraz w dół, teraz stop: eksperci opowiadają o zawiłościach wymiany wind w domach mieszkańców Nowogrodu

Mieszkańcy wieżowca nr 150, budynek 2 przy ulicy Bolszaja Sankt-Peterburgskaja, zwrócili się do internetowej gazety Nowogród z prośbą o pomoc w... uruchomieniu nowych wind. Obecnie wiele budynków mieszkalnych w różnych częściach centrum regionu wymienia windy. Analizujemy sytuację wspólnie z zarządcą i Regionalnym Funduszem Remontowym.

„W naszym dwupiętrowym budynku winda została wymieniona w ramach programu remontów, ale nie działa – twierdzą, że jakaś komisja powinna to zaakceptować, ale nie wiadomo kiedy. A w takim upale wchodzenie po schodach nawet na trzecie, piąte, a co gorsza – dziewiąte piętro – to prawdziwa gehenna dla emerytów, osób niepełnosprawnych, młodych matek z wózkami. Ci, którzy mieszkają na szóstym piętrze lub wyżej, generalnie przestali wychodzić z domu” – podzielili się właściciele z naszym korespondentem.

Internetowa gazeta Nowogród zwróciła się o komentarz do wyspecjalizowanej organizacji non-profit „Regionalny Fundusz Remontów Budynków Mieszkalnych w Obwodzie Nowogrodzkim”, której dyrektor generalna Olga CHODKOVA poinformowała o następującej sytuacji:

„Na podstawie wyników aukcji elektronicznej pomiędzy Regionalnym Funduszem SNCO a Sankt Petersburgską Elevator Plant LLC, z dnia 21.03.2025 r. zawarto umowę nr 19L/2025 na wykonanie prac związanych z oceną stanu technicznego elementów konstrukcyjnych szybu windy, opracowaniem dokumentacji projektowej dla remontów kapitalnych (wymiany, modernizacji) urządzeń dźwigowych oraz wykonaniem prac związanych z remontami kapitalnymi (wymiany, modernizacji) urządzeń dźwigowych w wskazanym budynku mieszkalnym. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciel windy jest odpowiedzialny za oddanie windy do eksploatacji po remoncie kapitalnym. Właścicielem windy jest osoba prawna lub przedsiębiorca indywidualny, który jest właścicielem nieruchomości lub posiada inną podstawę prawną i użytkuje nieruchomość oraz ją utrzymuje. W wskazanym budynku mieszkalnym właścicielem windy jest spółka zarządzająca Comfort LLC.

Dopuszczenie do eksploatacji naprawionego sprzętu dźwigowego, jak wyjaśnia prezes, przeprowadza firma zarządzająca po sprawdzeniu jego działania po zakończeniu montażu i certyfikacji obiektu zgodnie z wymogami technicznymi. Według wykonawcy, 30 czerwca przeprowadzono inspekcję przez specjalistów z zakresu diagnostyki urządzeń technicznych, po czym 2 lipca odpowiednia dokumentacja została przekazana na adres firmy zarządzającej OOO „Komfort”, która powołała komisję do odbioru wind po montażu na dzień 15 lipca.

Według danych Funduszu Regionalnego, w pierwszym półroczu 2025 roku zakończono generalne remonty części wspólnej 38 budynków mieszkalnych w Wielkim Nowogrodzie.

Skontaktowaliśmy się z zarządcą. W zeszły czwartek, jak poinformowała główna inżynierka „Komfortu” Lidia ANTONOWA, przeprowadzono jazdę próbną wind, które działały, a następnie się zatrzymały. Specjalista z firmy wykonawczej usunął usterki, sprzęt znów zaczął działać, a w niedzielę po południu winda zatrzymała się z ludźmi w środku. Wezwano pilnie mechanika, aby uwolnił mieszkańców uwięzionych w kabinie. Tymczasem winda w innym wejściu stanęła...

Wczoraj, 15 lipca, komisja powołana na godzinę 11:00, w skład której weszli specjaliści nadzoru technicznego Regionalnego Operatora, wykonawcy, Nowogrodzkiej Spółki Dźwigowej, z którą Zarząd ma podpisaną umowę na serwis systemu dźwigowego, a także pracownik Zarządu, nie zebrała się. Najpierw zabrakło prądu, potem uruchomiono jedną windę, a z drugą pojawiły się problemy.

„Dopóki usterki nie zostaną naprawione, komisja nie zatwierdzi obiektów do eksploatacji. Proces instalacji i uruchomienia urządzeń przebiega powoli, zgodnie z umową, wszystko musi zostać ukończone do końca tego miesiąca, więc jest jeszcze czas na usunięcie usterek. Utrzymujemy sytuację pod kontrolą” – zapewnił główny inżynier firmy zarządzającej.

A wczoraj, pod koniec dnia pracy, poinformowała, że obie windy działają.

W pierwszym miesiącu eksploatacji nowych wind ujawniły się pewne niedociągnięcia, czyli trwa faza rozruchu. Dotyczyło to wind w budynkach wielopiętrowych nr 110 i 118 przy ulicy Bolszaja Sankt-Peterburska, a także pod innymi adresami.

Jeśli chodzi o dom nr 150, budynek 2, został on oddany do użytku w 1987 roku. Windy służyły mieszkańcom przez prawie 40 lat, zapewniając im transport. Tak, minęły prawie dwa miesiące bez typowego komfortu, ale teraz, jak zauważają eksperci, wprowadzono nową infrastrukturę.

Jednak nowoczesne urządzenia dźwigowe są bardzo wrażliwe, w tym na wahania napięcia, obserwowane obecnie w miastach. Ważny jest również stosunek samych właścicieli, zwłaszcza młodych ludzi, do tych obiektów. Windy służą do przemieszczania się, a nie do skakania po kabinach, testowania swojej wytrzymałości, jak robią to niektórzy niezbyt kulturalni ludzie, czy malowania ścian. Zasady zachowania się wewnątrz wind zostały przyjęte dla bezpieczeństwa samych ludzi. Należy również zrozumieć, że jest to kosztowna własność wspólna, która została zakupiona i zainstalowana na koszt samych właścicieli, którzy co miesiąc płacą składki na remonty kapitalne zgodnie z rachunkiem.

Dziś skontaktowaliśmy się z mieszkańcami, którzy napisali do naszej redakcji i potwierdzili, że windy działają.

Swietłana Lebiediewa

Zdjęcie z otwartych źródeł