Para evitar um fiasco como em Menton, essas duas praias privadas serão destruídas e substituídas por restaurantes removíveis em Roquebrune-Cap-Martin.

Uma sensação de déjà vu é evidente na costa leste dos Alpes Marítimos. Depois de Menton e Les Sablettes, é a vez de Roquebrune-Cap-Martin enfrentar mudanças nas regras de praia. O mesmo cenário azul-celeste, as mesmas exigências de desmantelamento e outros restaurantes em espera... Mas, desta vez, a prefeitura está determinada a criar um cenário sem reviravoltas legais ou uma temporada de verão mais curta.

A partir de 2026 , as praias artificiais terão que obedecer a um novo marco regulatório. E Roquebrune-Cap-Martin está antecipando essa mudança, já que o conselho municipal votou nesta terça-feira para autorizar o registro de uma licença de demolição para restaurar o litoral da Baía de Carnolès.

Uma decisão que decorre logicamente da deliberação adotada por unanimidade em março passado: o município reivindicou seu direito de prioridade para obter uma concessão de dez anos a partir de 1º de janeiro de 2026. Um novo contrato de arrendamento é acompanhado de requisitos rigorosos impostos pelo decreto de 26 de maio de 2006. A partir de agora, apenas instalações desmontáveis ​​ou transportáveis ​​– excluindo banheiros e postos de primeiros socorros – são autorizadas no domínio público marítimo. O objetivo: restaurar a naturalidade do litoral, conciliando as atividades litorâneas com a proteção ambiental.

O Fanal e o Cocody Sun afetados

Consequência direta: as estruturas permanentes atualmente presentes em terrenos públicos terão que ser removidas. Isso se aplica, em particular, aos elementos de concreto e plataformas que invadem o Passeio Marítimo do Cap-Martin, onde estão localizados os estabelecimentos "Le Fanal" e "Le Cocody Sun". A demolição está, portanto, prevista , como parte de uma restauração do local antes da próxima temporada de verão. No entanto, o município não pretende abandonar toda a atividade econômica nesta área do litoral.

A prefeitura está planejando construir dois novos estabelecimentos de alimentação no lugar dos antigos. Essas estruturas, que podem ser desmontadas e estão em conformidade com o decreto de 2006, estão programadas para serem inauguradas no verão de 2026 , após um processo de licitação competitivo, conforme exigido pelo quadro de autorizações de ocupação temporária. Com esta operação, a cidade pretende combinar o apelo turístico com o respeito ao meio ambiente costeiro. E, acima de tudo, pretende evitar os erros observados na cidade vizinha de Menton, onde a gestão das novas concessões em Les Sablettes se transformou em um fiasco: no verão de 2025, apenas três dos nove estabelecimentos puderam abrir , após uma série de recursos legais e cancelamentos.

O município de Roquebrune garante que deseja realizar essa transição com transparência e respeito ao arcabouço legal, a fim de garantir um verão tranquilo para profissionais e usuários do litoral. "Tivemos duas reuniões de trabalho com órgãos governamentais e tudo foi aprovado ", afirma Patrick Cesari, prefeito de Roquebrune-Cap-Martin. "Discutiremos novamente a criação dos dois estabelecimentos de alimentação em propriedade pública no início do ano letivo. Os estabelecimentos atualmente em atividade foram informados dessa situação."

"Acho que temos um problema de legalidade..."

Durante as discussões na Câmara Municipal, o vereador da oposição Guillaume Contesse levantou uma ambiguidade na redação da resolução: "Acredito que temos um problema jurídico com esta resolução. Se entendi corretamente, somos legalmente obrigados a demolir, visto que estamos chegando ao fim da concessão dos estabelecimentos. Na resolução, consta que as instalações devem ser desmontadas ao final de cada período de operação. De acordo com o caderno de encargos, esse prazo se estende de 1º de abril a 30 de setembro, caso não sejamos classificados como "Resort Turístico". Se for esse o caso, estamos falando de um máximo de oito meses de operação. No entanto, na resolução de hoje, o último parágrafo menciona que os restaurantes poderão funcionar o ano todo. Como eles poderão operar os quatro meses restantes com as estruturas desmontadas?! Para evitar problemas, devemos remover o último parágrafo, pois ele não tem significado direto com a licença de demolição."

O prefeito Patrick Cesari respondeu, numa tentativa de acalmar os ânimos: "Queria que este parágrafo explicasse que, após a demolição, poderemos ter os dois restaurantes. Para mim, foi uma forma de informar a prefeitura. Mas não me importo em removê-lo."

Um risco legal inicial terá, portanto, sido neutralizado antes mesmo da autorização de demolição ser requerida. Em Roquebrune, as lições parecem ter sido aprendidas com o episódio de Menton: aqui, os desentendimentos são resolvidos sem recorrer à justiça. Por enquanto...