Alívio para modernização térmica da casa. Ministro das Finanças com novas explicações

O auxílio para modernização térmica de uma casa está em vigor pelo sétimo ano, tem crescido em interpretações e decisões e já foi publicado diversas vezes. Está tudo claro agora? Aparentemente não, pois o Ministro da Fazenda acaba de emitir mais uma (terceira) explicação, desta vez com 22 páginas (as anteriores eram mais curtas).

Recorde-se que o incentivo à modernização térmica consiste na dedução das despesas com aquecimento ecológico da renda (este é o caso de quem se estabelece de acordo com a tabela e paga imposto fixo, enquanto os contribuintes com imposto fixo deduzem as despesas da renda). Graças a isso, reduzimos a base tributária e obtemos um imposto mais baixo. O valor máximo da dedução é de 53.000 zlotys.

Alívio para modernização térmica residencial – o que pode ser deduzido da renda?

Uma lista detalhada dos investimentos elegíveis para dedução consta do regulamento do Ministro do Investimento e Desenvolvimento, que especifica os tipos de materiais de construção, equipamentos e serviços relacionados à implementação de um projeto de modernização térmica. As alterações foram introduzidas a partir de 1º de janeiro de 2025. As explicações mais recentes as levam em consideração.

O que mudou no catálogo? A dedução para caldeiras a gás ou óleo (juntamente com os acessórios de controle, segurança e regulagem, bem como o sistema de alimentação e exaustão de ar) foi eliminada. Em 2025, não deduziremos mais os custos de compra e instalação. Tanques de gás e óleo também foram removidos da lista.

A lista inclui uma dedução para a compra e instalação de uma bomba de calor (e a infraestrutura necessária para o seu funcionamento), mas foi adicionada a condição de que esta deve fazer parte de uma instalação utilizada para aquecimento de divisões ou preparação de água quente sanitária. O mesmo se aplica à ligação a uma rede de aquecimento ou gás. Continua no catálogo, mas foi adicionada uma condição: a dedução só está disponível se a rede utilizar biogás ou biometano como fonte de energia.

A lista foi ampliada para incluir instalações de armazenamento de energia ou calor, juntamente com a infraestrutura necessária para sua operação e sistemas de gerenciamento de energia. Além disso, seus serviços de montagem. Também é dada preferência a uma subestação de aquecimento com programador de temperatura e, a partir de 1º de janeiro de 2025, um sistema automático de controle climático.

A lista de investimentos elegíveis para o benefício fiscal também inclui materiais utilizados para isolar lajes e coberturas de varandas, bem como serviços de isolamento de telhados. Além disso, a compra e instalação (a substituição já havia sido realizada anteriormente) de portas externas.

Auxílio para modernização térmica de uma casa. Despesas incorridas antes da conclusão formal da construção podem ser deduzidas?

O Ministro das Finanças também abordou a questão altamente controversa das despesas incorridas antes da conclusão formal da construção. No passado, a Receita Federal alegou que tais despesas não eram elegíveis para isenção (mesmo que a casa já estivesse em uso pelo proprietário). Desde 2023, as autoridades têm alterado suas interpretações em favor dos contribuintes e indicado que a lei da construção não exclui o reconhecimento de um edifício como um edifício que não foi formalmente colocado em uso. Foi o que o Ministro das Finanças escreveu em explicações anteriores (emitidas em 2023). Na mais recente, lemos: "As disposições da Lei do Imposto de Renda de Pessoa Física não exigem absolutamente que o contribuinte tenha um documento confirmando o consentimento para o uso do edifício (decisão/aviso sobre a conclusão da construção resultando em consentimento tácito para seu uso). Isso se aplica tanto a edifícios de longo prazo quanto a edifícios recém-construídos."

O Ministro enfatiza que, para fins de isenção, basta que um edifício residencial unifamiliar realmente exista e tenha certas características, incluindo atender às necessidades de moradia. "A confirmação de sua existência pode ser tanto a decisão acima mencionada sobre o habite-se, quanto um documento que comprove o pagamento do IPTU para esse tipo de edifício (por exemplo, uma decisão proferida neste caso)", lemos nas explicações.

Será o fim das dúvidas? Não, porque a questão da dedução de despesas incorridas antes da conclusão formal da obra será apreciada pelo Supremo Tribunal Administrativo, composto por sete juízes.

Até quando você pode corrigir sua declaração de imposto de renda?

O Ministro das Finanças também escreve (o que não constava em explicações anteriores) sobre a possibilidade de apresentar uma retificação da declaração por aqueles que tinham direito ao benefício, mas não o utilizaram. Ele lembra que a obrigação tributária prescreve após 5 anos, contados a partir do final do ano em que transcorreu o prazo de pagamento do imposto. "Portanto, até o final de 2025 e o final de 2026, você pode retornar à liquidação de 2019 e 2020, respectivamente", lemos nas explicações.