A cor da tinta interna da sua casa pode aumentar o preço de venda, diz Zillow

Os vendedores de imóveis que desejam obter o maior preço pelo seu anúncio devem prestar atenção especial às cores da tinta dos cômodos, entre outras considerações estéticas que podem despertar o interesse dos compradores.

Por quê? A seleção de cores pode aumentar o preço de venda de um imóvel em quase US$ 2.600, de acordo com um novo relatório do marketplace imobiliárioZillow . A cor mais popular para cozinhas atualmente é o verde-oliva, de acordo com a pesquisa com milhares de compradores de imóveis. Vários tons de verde suave na cozinha de uma casa — a lareira — podem gerar mais interesse no comprador, descobriu a Zillow.

De acordo com a análise do Zillow, os interessados ​​em imóveis estão dispostos a pagar até US$ 1.600 a mais por uma cozinha com armários no elegante tom verde.

"O verde-oliva é uma cor atemporal e terrena que evoca uma sensação de calma e sofisticação", disse Sue Wadden, diretora de marketing de cores da Sherwin-Williams, em um comunicado. Os tons de tinta da Sherwin-Williams na família de cores terrosas incluem "Oliveira Madura", "Jardim Secreto" e "Suculenta".

Vendedores que buscam imóveis com preços altos para vender também devem deixar de lado suas preferências estéticas no cômodo mais pessoal: o quarto.

Paredes azul-marinho clássicas são as mais desejadas pelos compradores, que estão dispostos a pagar cerca de US$ 1.815 a mais por uma casa com azul-marinho no quarto, de acordo com uma pesquisa da Zillow.

"O azul-marinho é um clássico que acrescenta profundidade e elegância", disse Wadden. "Funciona bem tanto em espaços tradicionais quanto modernos e pode atuar como um tom neutro quando estilizado corretamente."

Preparar uma casa removendo os pertences pessoais e trazendo um profissional para ajudar os visitantes a imaginar o potencial da residência pode aumentar os preços de venda e reduzir o tempo que um anúncio permanece no mercado, beneficiando os vendedores, mostra uma pesquisa da Associação Nacional de Corretores de Imóveis.

A Zillow também descobriu que os compradores tendem a preferir salas de estar em cinza escuro em vez de cores mais claras. Uma cor neutra escura pode aumentar a oferta de um comprador em cerca de US$ 2.600, de acordo com a análise.

Cores brilhantes e alegres, por outro lado, podem chamar a atenção, mas tendem a afastar compradores. Uma cozinha amarelo-limão ou um quarto vermelho-escarlate, por exemplo, podem reduzir o preço de venda de um imóvel em milhares de reais, de acordo com o estudo.