Кристоф Грёнер: Серьёзные обвинения против короля недвижимости в отчёте о банкротстве

Отчет о несостоятельности, опубликованный "Business Insider" ("BI"), теперь, по-видимому, снова бросает довольно негативный свет на личность и деловую деятельность Кристофа Грёнера. По данным "BI", отчет окружного суда Лейпцига о Gröner Group GmbH от мая 2025 года, который, по-видимому, был подготовлен адвокатом и управляющим по делам о несостоятельности Филиппом Хаклендером из юридической фирмы White & Case, содержит "массивные обвинения".

Например, неплатежеспособность Gröner Group наступила раньше, чем Gröner подал заявление. Это утверждение, вероятно, будет интересно прокуратуре Лейпцига, где Gröner расследуется на предмет возможной задержки банкротства. В ответ на запрос manager magazin представитель Gröner заявил, что они не согласны с оценкой управляющего по делам о неплатежеспособности: «По нашему мнению, Gröner Group GmbH никогда не была неплатежеспособной или имела чрезмерную задолженность». Они регулярно готовили прогнозы ликвидности для компании, которые якобы демонстрировали надежную ликвидность. Они отказались комментировать дальнейшие подробности, поскольку расследование прокуратуры продолжается.

Согласно экспертному отчету, также были выявлены несоответствия как в балансах компании, так и в реструктуризации, проведенной летом 2024 года, сообщает «BI». Управляющий по делам о несостоятельности также критически относится к тому факту, что компания Грёнера, по-видимому, перевела более 31 миллиона евро в частную семейную компанию по управлению активами с 2022 года. Грёнер заявил через своего представителя, что это утверждение «совершенно необоснованно, по нашему мнению». Gröner Group GmbH не передавала активы и не проводила никаких необычных сделок. Реструктуризация, проведенная в 2024 году, была основана на оценках по состоянию на 31 декабря 2023 года и была открыто доведена до сведения всех кредиторов. «Все меры были прозрачными, понятными и соответствовали применимым принципам оценки и раскрытия информации».

Некоторые детали из отчета делают бывшего магната недвижимости Грёнера особенно сомнительным: по данным «BI», управляющий по делам о несостоятельности Хаклендер описывает, как в начале его работы ему был представлен баланс за 2022 год, показывающий, что у Gröner Group была «дебиторская задолженность и другие активы» по отношению к десяткам ассоциированных компаний на общую сумму около 643 миллионов евро. То, что казалось проблеском надежды, учитывая более 433 миллионов евро долга компании, оказалось обманчивым всего несколько недель спустя: «В электронном письме от 29 января 2025 года г-н Кристоф Грёнер затем указал, что вышеупомянутые годовые финансовые отчеты (по состоянию на 31 декабря 2022 года) были «нерепрезентативными», — цитирует «BI» управляющего по делам о несостоятельности.

Вместо этого Грёнер представил новый предварительный годовой финансовый отчёт, в котором внезапно обнаружилось, что дебиторской задолженности, которую Хаклендер мог бы обратить в деньги, практически не оказалось.

Gröner Group якобы назвала реструктуризацию летом 2024 года причиной исчезновения активов. Однако, по словам Хаклендера, переводы были осуществлены «сомнительным» образом. По данным «BI», управляющий по делам о несостоятельности пишет: «Новая холдинговая компания CG Group GmbH в настоящее время владеет прямыми и косвенными пакетами акций в более чем 70 компаниях — в основном компаниях, занимающихся недвижимостью, — без выплаты должнику соответствующей покупной цены».

Однако, по данным «BI», представительница Грёнера отметила, что инвестиции «иногда обременены значительными финансовыми обязательствами». Цена покупки «регулярно отражает принятие этих обязательств».

Возможная задержка в подаче заявления о несостоятельности, передача активов, находящихся вне контроля управляющего по несостоятельности, — обвинения против Кристофа Грёнера, по-видимому, серьезны. Однако, похоже, ему не хватает проницательности — совсем наоборот. Вместо этого пресс-секретарь начинает контратаку: «Мы признаем работу управляющего по несостоятельности. Однако мы не согласны со многими его оценками. По нашему мнению, некоторые публичные заявления существенно расходятся с фактическим развитием событий и имеющимися документами», — сказала она.

Вместо этого основное внимание уделяется мерам, которые приведут к разделению приобретенных компаний. «По нашему мнению, это приведет к значительным недостаткам, даже для компаний, не затронутых несостоятельностью напрямую, особенно из-за публичных заявлений управляющего по несостоятельности», — сообщил представитель BI.

Вероятно, пройдет некоторое время, прежде чем станет ясно, на чьей стороне правда.