Спад в строительстве: 7 из 10 владельцев бизнеса говорят, что их активность резко упала

Новый отчет Construya Group показал, что строительная отрасль переживает один из самых критических периодов за последние годы. По данным 26-го выпуска исследования общественного мнения Construya (EOC) , проведенного в период с 31 марта по 25 апреля 2025 года, почти 70% владельцев бизнеса в секторе заявили, что уровень их активности снизился по сравнению с предыдущим годом .

Опрос, в котором приняли участие 506 специалистов по всей стране , демонстрирует общую картину сокращения . Во всех регионах большинство ответило на снижение уровня активности , что было наиболее выражено в регионе Буэнос-Айреса , где 69% респондентов также заявили, что их рабочая нагрузка снизилась.

Среди тех, кто сообщил о снижении, большинство указали на снижение более чем на 20% , в то время как другая значительная группа оценила его в диапазоне от 10% до 20% в год. Напротив, только 14% сообщили об улучшении , хотя в большинстве случаев рост составил менее 10% в год .

В исследовании также подробно описаны основные проблемы, с которыми в настоящее время сталкивается отрасль. На национальном уровне руководители предприятий назвали наиболее критическими факторами высокую стоимость строительства , низкий рыночный спрос и неопределенность обменного курса .

В регионе Буэнос-Айрес наиболее актуальными проблемами были:

• Более высокая стоимость строительства (26%)
• Неопределенность относительно обменного курса (15%)
• Снижение спроса (14%)
• Нехватка финансирования и квалифицированной рабочей силы (8%)

В частности, архитекторы подчеркнули нехватку квалифицированной рабочей силы как одну из основных текущих проблем, указав на структурное узкое место, которое влияет как на производительность, так и на качество проекта.

Несмотря на сложные перспективы, индикатор ожиданий Construya (CEI) продемонстрировал в целом оптимистичную тенденцию по всей стране на следующий год. 45% владельцев бизнеса в регионе Буэнос-Айреса считают, что их активность возрастет , хотя 29% ожидают дальнейшего спада . На национальном уровне 24% также ожидают спада .

Одной из проблем, которая продолжает оказывать влияние на сектор, является нехватка финансовых инструментов . 30% респондентов заявили, что финансируют свою деятельность самостоятельно , а 24% вообще не используют какой-либо вид финансирования , что ограничивает развитие новых проектов, особенно в условиях высокой инфляции и нестабильных валютных курсов .

Несмотря на спад, в отчете подчеркивается, что 35% респондентов продолжают рассматривать строительство как лучший способ экономии , что подтверждает его стратегическую роль в экономике Аргентины. Такое восприятие сохраняется даже в неблагоприятных условиях, когда маржа сокращается и царит неопределенность.

При таком сценарии перед нами в ближайшие месяцы встанет двойная задача: оживление частного спроса в условиях рецессии и обеспечение макроэкономической стабильности , которая позволит вернуться к долгосрочным прогнозам.

Строительство , исторически являющееся одним из двигателей занятости и инвестиций, остается в реанимации . И хотя некоторые руководители предприятий уверены в среднесрочном восстановлении, возрождение будет зависеть от конкретных мер, которые снизят издержки, устранят препятствия и восстановят предсказуемость в секторе.