Недвижимость: действительно ли совместное проживание или «коливинг» — выгодная сделка?

Во Франции развивается новая форма совместного проживания класса люкс: коливинг . За €1150 в месяц молодой специалист, опрошенный France Télévisions, живет с 12 другими людьми. Они делят большие жилые помещения и имеют доступ к нескольким услугам: уборка, прачечная, тренажерный зал и терраса. Коливинг, в котором в 2023 году было зарегистрировано 14 500 мест (+70% за два года), процветает.

Поэтому на рынок выходят многие инвесторы, как Венсан Фурко. В тот день он посетил объект площадью 300 м² в департаменте Ивелин. Для создания около пятнадцати номеров потребуется работа на сумму 400 000 евро, что принесет не менее 8% прибыли, при условии, что цена покупки объекта будет согласована. Номера будут предлагаться по цене от 650 евро в месяц для первых нескольких прибытий. «У нас всегда очень низкая цена, чтобы успокоить себя, затем цена будет расти по мере достижения максимальной заполняемости», — предупреждает он.

Цены на совместное проживание, примерно на 20% превышающие цены на традиционное совместное проживание, стали недоступными для некоторых молодых французов, но вместо этого привлекают иностранных студентов с высокой покупательной способностью. Ян Броссат, сенатор Французской коммунистической партии из Парижа, хочет урегулировать это явление и создать « правовую основу » для этой практики. Посмотрите полный отчет в видео выше